Maison à vendre - Barbençon VBE15172

Rue du Terniaux 7 6500 Barbençon

310 000 €

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VBE15172

  • 4 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Terniaux 7 6500 Barbençon
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Description

Urban Concept vous présente cette jolie maison 4 chambres, en grande partie rénovée! Proche du centre de Beaumont et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, gare ferroviaire, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant érigé sur un terrain de 12,44a (d'après cadastre). Il se présente comme suit : au RDC : un lumineux séjour agrémenté de son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un WC séparé, une ancienne étable (+- 65m2) à rénover, un local chaufferie. Au 1er étage : 4 chambres aux belles dimensions, 2 SDB, un hall de nuit, un dressing, un ancien fenil (+- 65m2) à rénover. Au sous-sol, une cave. D'un point de vue technique : PEB en "D", installation électrique non conforme, châssis PVC DV (2018), nouvelle plomberie, chaudière mazout (citerne 1500L), nouvelle toiture (2017 et 2023), 14 panneaux photovoltaïques. Les extérieurs vous proposent un splendide jardin paysager (+ abri) agrémenté d'une agréable terrasse et d'un espace "pergola". 2 emplacements de parkings extérieurs ainsi qu'un garage viennent compléter le tout. Un budget "travaux" est à prévoir pour finaliser l'étable et le fenil. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.Visite(s) uniquement par mail à l'adresse suivante : Contact ou au Tel 0496/29 39 01 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1034 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1244 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78978 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15172 Réf. vendeur: 7605152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3 km 11' 3 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

684 m 2' 16'' 787 m 1' 2'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

684 m 2' 16'' 787 m 1' 2'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

4,3 km 16' 4,7 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

697 m 8'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

697 m 8'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

697 m 8'

Bornes de recharge

The Spin

8,8 km 9'

Supermarchés

Trafic Beaumont

3,7 km 14' 3,9 km 4' 2,9 km 41' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Beaumont

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Okay Beaumont

3,9 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

17,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,6 km 24'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,5 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

5 km 5'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Terniaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Simone Veil" est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Barbençon - Renlies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 11 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 24 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Beaumont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (4 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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