Maison à vendre - Beaumont VBC91846

Rue Maurice Léotard 15 6500 Beaumont

219 000 €

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VBC91846

  • 7 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison de maître située dans le charmant centre historique de Beaumont. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 21,4m², un salon de 20m² communicant avec la salle à manger de 20m², un bureau de 20m², une cuisine équipée et une pièce WC avec lave-main. Au 1er étage : un hall de nuit de 20,6m², la 1ère chambre de 16,5m², la 2ème chambre de 17,7m², la 3ème chambre de 17,1m², la 4ème chambre de 17,1m² et une salle de bain carrelée de 11,6m² (baignoire, WC suspendu, bidet et double vasque). Au 2ème étage : un hall de nuit de 20,6m², un espace de vie avec cuisine de 27,5m², une salle de douche de 5,8m² (WC, douche et lavabo), 3 chambres complémentaires avec point d'eau respectif (15,5m²;10m² et 22 m²). Au 3ème étage : 3 greniers aménageables dont 2 de 30m² et 1 de 20m². Au sous-sol : 2 caves voutées en bon état général avec chaufferie. Abords extérieurs : un atelier de +/- 36m², un jardin et une terrasse en pierres bleues. Divers : RC : +/- 1300€; superficie terrain : 889m²; superficie habitable : +/- 280m²; toiture en ardoises non isolée (en bon état général), isolation du plancher : 20 cm de laine de verre (partielle); châssis double vitrage PVC; chauffage central mazout; PEB D 266 kWh/m².an n°20250523010694. À visiter sans tarder, unique à la vente!! Offre de nombreuses possibilités d'aménagement, activité libérale, investissement,... Faire offre à partir de 219.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523010694

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91846 Réf. vendeur: 2834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Tchots

737 m 3' 737 m 1' 16'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

179 m 57'' 194 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

179 m 57'' 194 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

96 m 20'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

87 m 1' 3''

Gares

Labuissière

11,2 km 52' 14,4 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Aldi Beaumont

755 m 4' 776 m 1' 22'' 554 m 8' 683 m 8'

Lidl Beaumont

752 m 4' 925 m 1' 39'' 662 m 9' 752 m 9'

Okay Beaumont

910 m 4' 910 m 1' 19'' 796 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,3 km 13'

Musées

Musée Du Marbre

12,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,4 km 20'

Activités

Distillerie De Biercée

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,7 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

78 m 10''

Golfs

Ragnies Golf Club

9,7 km 10'

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Labuissière".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Beaumont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Tchots" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Anne", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Crocodile Rouge".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 10 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.À 1 minute de là se trouve le château "Tour Salamandre".

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