Maison à vendre - Leers-et-Fosteau VBD84197

Rue Léon Cauderlier 17 6530 Leers-et-Fosteau

305 000 €

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VBD84197

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!!! SOUS OPTION !!!! Belle villa (construction Thomas et Piron de 1998) Sous-sol : une petite cave + vide ventilé. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec mezzanine, wc séparé, bureau 12m², living 33 m², buanderie/chaufferie, cuisine entièrement équipée (2018) avec coin repas. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (10, 10 et 22 m²) dont une avec accès direct à la salle de bains Combles de rangement Un garage avec un car-port en bois Chauffage central au mazout avec production d'eau chaude, châssis bois DV avec volets électriques et portes en PVC (dont une avec volet manuel), beau jardin d'environ 6 ares avec une vue magnifique sur les champs (avec robot tondeur), terrasse de 50 m², abri de jardin, citerne d'eau de pluie avec groupe PEB C n°20250416007359 - E spec 217 kWh/m².an - E tot 31187 kwh/an - E CO2 54kg CO²/m².an PRIX : Faire offre à p de 305.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

2025041600359

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84197 Réf. vendeur: L3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

1,1 km 4' 1,6 km 2' 37'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

1,1 km 4' 1,6 km 2' 37'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

6,6 km 28' 7,9 km 11' 5,4 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

912 m 11'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

912 m 11'

Gares

Fontaine-Valmont

4,3 km 16' 4,4 km 7' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,1 km 1º 38' 32,9 km 28' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

7,5 km 30' 8,2 km 10' 6 km 1º 27' 7,5 km 1º 31'

Colruyt Cadi Thuin 2

7,7 km 32' 9,8 km 12' 6,1 km 1º 26' 7,7 km 1º 33'

Aldi Beaumont

8,2 km 40' 10,2 km 10' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

22,2 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

16,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 20'

Activités

Distillerie De Biercée

5 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,6 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

9,9 km 9'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,3 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 6 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 11 minutes en voiture."C. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Thuin" (10 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (12 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (10 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fontaine-Valmont".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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