• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Nam Property vous propose ce magnifique gros œuvre fermé de 3 chambres dans la charmante commune de Thuin, à proximité de toutes les commodités.

Cette nouvelle construction se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie.
À l'étage : 3 belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un confortable espace bureau.

Le bâtiment est vendu en gros œuvre fermé, mais l'ensemble des finitions peut être réalisé sur demande.
Possibilité de construire un carport à droite de la maison (sur permis).
Possibilité clés sur porte avec finitions classiques + 73096€/hors frais ou finition Energie Zéro + 89996€/hors frais
Idéal pour un couple souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme.

Très beau projet à ne pas manquer !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants immobiliers !

À partir du 1er janvier 2025, profitez de droits d'enregistrement réduits à 3 % lors de l'achat de votre bien immobilier.

Cette mesure vous permet de réaliser des économies significatives sur les frais d'acquisition, rendant votre projet immobilier plus accessible.

Ne manquez pas cette opportunité : bénéficiez dès maintenant de cette réduction, appliquée sur la valeur du terrain, avec une économie pouvant atteindre 9 178 € !

Quant à la valeur de la construction, elle reste soumise au régime de TVA de 21 %.


Prix demandé : 260 000 € hors frais.

Contact : Monsieur Vigneron au Tel 0472/500.556 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

386 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18589 Réf. vendeur: 6496134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. H. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 892 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

321 m 2' 22'' 1,9 km 3' 321 m 4' 321 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

290 m 3'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

290 m 3'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

290 m 3'

Gares

Thuin

838 m 5' 1 km 1' 34'' 838 m 10' 838 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 26' 28,5 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,4 km 6' 1,7 km 2' 5'' 910 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,3 km 6' 2,9 km 5' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,7 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

17,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,4 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

884 m 1' 35''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

15,5 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,5 km 7'

Éducation

"A. H. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", à seulement 4 minutes à vélo."Athenee Royal Thuin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 7 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thuin".

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Documents

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