Villa à vendre - Thuillies VBD55628 Option

Rue Champ Fleuri 31 6536 Thuillies

199 000 €

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VBD55628

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

!!! VENDU !!!! Charmante villa de plain-pied avec jardin, terrasse et garage située dans un environnement calme et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living de 29 m² avec insert au bois, 2ème entrée avec un hall menant vers une cuisine équipée, petite réserve, hall de nuit desservant le WC séparé et la salle de bains (baignoire, meuble évier et boiler électrique), 1 chambre (13 m²) avec porte vitrée donnant vers la terrasse, 1 chambre (12 m²), 1 débarras. Grenier aménageable de 55 m². Châssis PVC DV sauf living (bois DV), chauffage central mazout (chaudière viessmann) et insert au bois, volets (sauf living façade avant). Toiture en bon état mais pas isolée. Electricité conforme jusqu'en 2039. PEB G 20230314002111 - E tot 97249 kwh/an - E spec 910 kwh/m².an E CO2 226 CO2/m².an PRIX : FO à p de 199.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

910 kWh/m²/an

Référence PEB

20230314002111

Emission de CO2

226

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

613 m 2' 14'' 613 m 1' 13'' 533 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

5,6 km 22' 6,5 km 7' 4,2 km 35' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

172 m 2' 4''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

172 m 2' 4''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

138 m 1' 39''

Gares

Thuin

6,2 km 31' 7,3 km 10' 5 km 48' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 25' 23,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

15,4 km 15'

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

5,4 km 19' 5,7 km 7' 4,2 km 35' 5,3 km 1º 4'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

6,4 km 29' 7,4 km 8' 5,5 km 41' 6,4 km 1º 17'

Shop Thuin Gozee II

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,6 km 24' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

15,7 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,9 km 12'

Activités

Distillerie De Biercée

2,9 km 3'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

9,7 km 8'

Golfs

Ragnies Golf Club

2,9 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Champ Fleuri, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Thuin" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "H. Y. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cadi Thuin 2" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 13 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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