Maison à vendre - Thuin VBE10571

Rue Alphonse Liégeois 11 6530 Thuin

99 000 €

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VBE10571

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Thuin, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet intéressant. Le bien se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le premier étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au dernier étage se trouve un spacieux grenier pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres. Caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse. Elle possède 8 panneaux solaires ainsi qu'un boiler thermodynamique. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement et d’en faire un lieu de vie à votre image tout en valorisant votre investissement. Idéalement située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette propriété représente une belle opportunité à saisir dans un cadre paisible. Faire offre à partir de 99.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414023207

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10571 Réf. vendeur: 8384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

2,2 km 13' 3,1 km 5' 1,2 km 22' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

417 m 5' 1,1 km 2' 16'' 192 m 2' 23'' 192 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

417 m 5' 1,1 km 2' 16'' 192 m 2' 23'' 192 m 2' 23''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

476 m 2' 20'' 741 m 1' 28'' 172 m 2' 8'' 172 m 2' 8''

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

252 m 3'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

252 m 3'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

252 m 3'

Gares

Thuin

1,2 km 11' 2,3 km 4' 538 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 27' 23,8 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,8 km 12' 3 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 20'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Lobbes

3,4 km 17' 4,7 km 6' 2,5 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,1 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,1 km 11'

Activités

Maison De L'Imprimerie

2,1 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,8 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

14,5 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de Ville Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 14 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 25 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Charleroi à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Thuin" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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