Maison à vendre - Thuin VBE10571 Option

Rue Alphonse Liégeois 11 6530 Thuin

99 000 €

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VBE10571

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Thuin, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet intéressant. Le bien se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le premier étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au dernier étage se trouve un spacieux grenier pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres. Caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse. Elle possède 8 panneaux solaires ainsi qu'un boiler thermodynamique. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement et d’en faire un lieu de vie à votre image tout en valorisant votre investissement. Idéalement située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette propriété représente une belle opportunité à saisir dans un cadre paisible. Faire offre à partir de 99.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414023207

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10571 Réf. vendeur: 8384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

2,2 km 13' 3,1 km 5' 1,2 km 22' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

417 m 5' 1,1 km 2' 16'' 192 m 2' 23'' 192 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

417 m 5' 1,1 km 2' 16'' 192 m 2' 23'' 192 m 2' 23''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

476 m 2' 20'' 741 m 1' 28'' 172 m 2' 8'' 172 m 2' 8''

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

252 m 3'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

252 m 3'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

252 m 3'

Gares

Thuin

1,2 km 11' 2,3 km 4' 538 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 27' 23,8 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,8 km 12' 3 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 20'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Lobbes

3,4 km 17' 4,7 km 6' 2,5 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,1 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,1 km 11'

Activités

Maison De L'Imprimerie

2,1 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,8 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

14,5 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,5 km 7'

Magasins

Vivre près de Ville Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Thuin" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Charleroi à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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