Maison à vendre - Gozée VBD81674

Rue de Thuin 43 6534 Gozée

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD81674

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 50 m² Terrasse
Rue de Thuin 43 6534 Gozée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gozée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de commerce avec logement idéalement située dans le centre de Gozée. La partie professionnelle se compose d'une belle surface commerciale, caves de stockage idéale pour une activité HORECA, profession libérale ou commerce avec une terrasse exploitable et sanitaires. La partie privative comprend un séjour, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 80m² le tout sur un terrain de 11a54c. Un bien rare combinant activité professionnelle et logement, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Il est équipé de 33 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur.VENDU MEUBLE. PEB N°20250729021120 - PEB D - spec 270 kWh/m².an - E totale: 55 266 kW/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1154 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729021120

Emission de CO2

270

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81674 Réf. vendeur: 8136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

290 m 58'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

290 m 58'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2 km 7' 2 km 1' 53'' 2 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

154 m 1' 51''

Gares

Beignée

5,3 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

11,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Shop Thuin Gozee II

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Trafic Gozee

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,2 km 13' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,5 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

5,7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,2 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

7,2 km 8'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Thuin Gozee II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beignée") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler