Huis te koop - Gozée VBD81674

Rue de Thuin 43 6534 Gozée

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81674

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 50 m² Terras
Rue de Thuin 43 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Commercieel pand met accommodatie ideaal gelegen in het centrum van Gozée. Het professionele gedeelte bestaat uit een grote commerciële ruimte, opslagkelders ideaal voor een HORECA zaak, een vrij beroep of een winkel met een terras dat gebruikt kan worden en sanitaire voorzieningen. Het privégedeelte bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers en een inrichtbare zolder van 80 m², allemaal op 11a54c grond. Een zeldzame combinatie van bedrijf en woning, met ruime accommodatie en talloze verbouwingsmogelijkheden. PEB N°20250729021120 - PEB D - spec 270 kWh/m².an - E totaal: 55 266 kW/jaar. AAN TE BIEDEN VANAF 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1154 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729021120

CO2-uitstoot

270

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81674 Ref. verkoper: 8136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

290 m 58'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

290 m 58'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2 km 7' 2 km 1' 53'' 2 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

154 m 1' 51''

Treinstations

Beignée

5,3 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

11,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Shop Thuin Gozee II

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Trafic Gozee

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,2 km 13' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

5,7 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,2 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

7,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Thuin Gozee II (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozee (3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 132 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Beignée" treinstation zijn.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen