Huis te koop - Gozée VBD81674

Rue de Thuin 43 6534 Gozée

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81674

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 50 m² Terras
Rue de Thuin 43 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Commercieel pand met accommodatie ideaal gelegen in het centrum van Gozée. Het professionele gedeelte bestaat uit een grote commerciële ruimte, opslagkelders ideaal voor een HORECA zaak, een vrij beroep of een winkel met een terras dat gebruikt kan worden en sanitaire voorzieningen. Het privégedeelte bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers en een inrichtbare zolder van 80 m², allemaal op 11a54c grond. Een zeldzame combinatie van bedrijf en woning, met ruime accommodatie en talloze verbouwingsmogelijkheden. PEB N°20250729021120 - PEB D - spec 270 kWh/m².an - E totaal: 55 266 kW/jaar. AAN TE BIEDEN VANAF 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1154 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729021120

CO2-uitstoot

270

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81674 Ref. verkoper: 8136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

290 m 58'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

290 m 58'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2 km 7' 2 km 1' 53'' 2 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

154 m 1' 51''

Treinstations

Beignée

5,3 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

11,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Shop Thuin Gozee II

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Trafic Gozee

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,2 km 13' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

5,7 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,2 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

7,2 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Thuin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Thuin Gozee II (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozee (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beignée" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 8 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" ligt op 24 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen