Maison à vendre - Lobbes VBC91850

Chemin Vert 70 6540 Lobbes

Faire offre à partir de 90 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chemin Vert 70 6540 Lobbes

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Description

✨ Située à Lobbes, Maison à réhabiliter– 3 niveaux, 2 chambres, cave et beaux volumes !

Cette maison bien agencée offre environ 96 m² habitables répartis sur 3 niveaux :

- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de douche
- Étage : 2 chambres spacieuses (22 m² et 14 m²)
- Sous-sol : cave de 19 m², idéale pour rangement ou atelier

⭐️ Parfaite pour une famille ou un projet locatif !
Division de la parcelle à prévoir. Projet de rénovation disponible sur demande.

Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou www:avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

724 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75724 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91850 Réf. vendeur: 6837137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. Du Service Le Cerf-Volant

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

626 m 2' 5'' 626 m 50'' 586 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

626 m 2' 5'' 626 m 50'' 586 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

4,5 km 16' 4,5 km 4' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

359 m 4'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

359 m 4'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

378 m 5'

Gares

Hourpes

3,2 km 14' 3,8 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 9' 24,2 km 17' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Thuin

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Anderlues

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 31' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,4 km 12'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

4,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

17,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,2 km 11'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hourpes") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lobbes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. B. Du Service Le Cerf-Volant" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

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Documents

RU publics.pdf

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Livret explicatif 70.pdf

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BDES 70.pdf

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Page garde PEB 70.pdf

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Matrice cadastrale du 70.pdf

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Plan cadastral A-0059WP0000 et 0059XP0000.pdf

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Offre d'achat.pdf

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