Maison à vendre - Lobbes VBD20391

Chemin Vert 70 6540 Lobbes

Faire offre à partir de 90 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chemin Vert 70 6540 Lobbes

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Description

✨ Située à Lobbes, Maison à réhabiliter– 3 niveaux, 2 chambres, cave et beaux volumes !

Cette maison bien agencée offre environ 96 m² habitables répartis sur 3 niveaux :

- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de douche
- Étage : 2 chambres spacieuses (22 m² et 14 m²)
- Sous-sol : cave de 19 m², idéale pour rangement ou atelier

⭐️ Parfaite pour une famille ou un projet locatif !
Division de la parcelle à prévoir. Projet de rénovation disponible sur demande.

Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou www:avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

724 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75724 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20391 Réf. vendeur: 7113353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. Du Service Le Cerf-Volant

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

626 m 2' 5'' 626 m 50'' 586 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

626 m 2' 5'' 626 m 50'' 586 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

4,5 km 16' 4,5 km 4' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

359 m 4'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

359 m 4'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

378 m 5'

Gares

Hourpes

3,2 km 14' 3,8 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 9' 24,2 km 17' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Thuin

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Anderlues

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 31' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,4 km 12'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

4,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

17,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,2 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. B. Du Service Le Cerf-Volant" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lobbes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hourpes".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 13 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

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Documents

RU publics.pdf

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Livret explicatif 70.pdf

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BDES 70.pdf

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Page garde PEB 70.pdf

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Matrice cadastrale du 70.pdf

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Plan cadastral A-0059WP0000 et 0059XP0000.pdf

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Offre d'achat.pdf

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