Maison à vendre - Erquelinnes VBD87340

Rue Albert 1er 214 6560 Erquelinnes

85 000 €

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VBD87340

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble mixte idéalement situé au centre d’Erquelinnes, proche des commodités et offrant une belle visibilité. Le rez comprend un espace commercial avec entrée indépendante, cave et arrière-cuisine. À l’étage, duplex avec living lumineux, cuisine ouverte, salle de bains, buanderie et 2 chambres. Jardin avec terrasse à l’arrière. Grille sécurisée en façade. Bien à rénover offrant un beau potentiel pour investisseur ou indépendant. Faire offre à partir de 85000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20250820006139 – PEB F – E spec 437 kWh/m².an – E totale : 50750 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820006139

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87340 Réf. vendeur: 8218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

347 m 1' 9'' 347 m 25'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1 km 3' 1 km 1' 31'' 784 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

236 m 2' 49''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

616 m 7'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

530 m 6'

Gares

Le Campinaire

728 m 4' 455 m 37'' 728 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,5 km 25' 6,4 km 35' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Lidl Farciennes

366 m 1' 15'' 366 m 30'' 366 m 4' 366 m 4'

Intermarché Châtelineau

1,8 km 8' 2 km 2' 46'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Aldi Pont-De-Loup

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,7 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,5 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,5 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

28,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,5 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Waloupi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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