Maison à vendre - Erquelinnes VBD96090

Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes

480 000 €

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VBD96090

  • 3 Chambre(s)
  • 335 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison Polyvalente en Plein Cœur d'Erquelinnes ! Idéale Commerce/Profession Libérale & Logement ! Façade de 13m - 4 Parkings Privatifs - 335 m2 Habitables. - Terrain clos de 6 ares 33 centiares. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'établir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale) et votre résidence au même endroit, sur la rue principale d'Erquelinnes. ESPACE PROFESSIONNEL (RDC) : Hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, salle d'archives, WC et chaufferie. ESPACE PRIVATIF (1 et 2ème étage) : Vaste living de 40m2 avec balcon, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de jeux polyvalente, 1 buanderies, une salle de bain et une salle de douche. EXTÉRIEURS : 4 emplacements de parking en façade, grande terrasse arrière, pergola, jardin, 2 remises et chenils. CONFORT : Chauffage central mazout (cuve hors sol 2000 L). Descriptif commercial et non contractuel susceptible de modification et ou omissions involontaires. Offres à partir de 480.000 euros prix de vente immédiat 520.000 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 2 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

335 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508010420

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96090 Réf. vendeur: 2511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

807 m 5' 840 m 1' 6'' 734 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

807 m 5' 840 m 1' 6'' 734 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 12' 3,7 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

537 m 6'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

560 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,1 km 25'

Gares

Leval

433 m 2' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 18' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,7 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

1 km 3' 1 km 1' 14'' 908 m 12' 1 km 12'

Spar Ressaix

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Epinois

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,2 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,6 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,1 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Leval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ressaix" (3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Leval") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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