Huis te koop - Erquelinnes VBD96090

Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96090

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 335 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Multifunctionele woning in het hart van Erquelinnes! Ideaal voor commercieel, professioneel en residentieel gebruik! 13m voorgevel - 4 privé parkeerplaatsen - 335 m2 bewoonbare oppervlakte. - Omheind perceel van 6 are 33 centiares. STRATEGISCHE LIGGING! Grijp de kans om uw bedrijf (kantoren, winkels, vrij beroep) en uw woning op dezelfde plaats te vestigen, in de hoofdstraat van Erquelinnes. PROFESSIONELE ZONE (begane grond): ruime ontvangsthal, 4 kantoren, archiefruimte, toilet en stookruimte. PRIVÉGEBIED (1e en 2e verdieping): Ruime woonkamer van 40m2 met balkon, ingerichte keuken, zitkamer, 3 slaapkamers, grote multifunctionele speelkamer, 2 bijkeukens, badkamer en doucheruimte. BUITEN: 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde, groot terras aan de achterzijde, pergola, tuin, 2 schuren en kennels. COMFORT: Centrale verwarming op olie (2000 L bovengrondse tank). Commerciële en niet-contractuele beschrijving onder voorbehoud van onvrijwillige wijzigingen of weglatingen. Biedingen vanaf 480.000 euro onmiddellijke verkoopprijs 520.000 euro. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding beschikbaar op www.burima.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

335 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Totale grondoppervlakte

595 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508010420

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96090 Ref. verkoper: 2511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

807 m 5' 840 m 1' 6'' 734 m 10' 807 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

807 m 5' 840 m 1' 6'' 734 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 12' 3,7 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

537 m 6'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

560 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,1 km 25'

Treinstations

Leval

433 m 2' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 18' 23,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,7 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

1 km 3' 1 km 1' 14'' 908 m 12' 1 km 12'

Spar Ressaix

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Epinois

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,2 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,6 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,1 km 22'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Leval (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ressaix (3 minuten rijden), Colruyt Epinois (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Leval") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen