Maison à vendre - Erquelinnes VBE19898

Rue de la Gare 42 6560 Erquelinnes

120 000 €

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VBE19898
  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette propriété attachante située à Erquelinnes, offrant un véritable potentiel de rénovation. Cette maison en briques de caractère comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et dispose d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain généreux de 392 m². L'ajout d'un garage complète l'infrastructure de cette demeure. La maison, dotée d'une structure solide et de fondations en pierre, présente des éléments architecturaux intéressants typiques de la région. Son exposition sur un terrain dégagé avec vue sur les terres agricoles environnantes offre une ambiance calme et rurale recherchée. Le vaste terrain vous permet d'envisager des aménagements extérieurs variés. À l'intérieur, la configuration existante offre une base de travail appréciable pour un projet de rénovation personnalisée. Les plafonds aux poutres apparentes du grenier ajoutent du charme authentique à la propriété. L'accès au garage constitue un atout pratique pour le stationnement sécurisé.Cette acquisition représente une excellente opportunité pour les investisseurs et rénovateurs souhaitant créer leur maison de rêve à la campagne belge. La localisation à Erquelinnes, aux portes de la France, combine accessibilité et tranquillité. Idéal pour qui cherche un projet immobilier enrichissant dans un cadre naturel préservé. Présence de panneau solaire ! Faire offre à partir de 125.000 € . Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

192 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

392 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19898 Réf. vendeur: 572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

2,5 km 11' 2,7 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

1,1 km 5' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

1,1 km 5' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

3,8 km 15' 4,1 km 6' 2,8 km 18' 3,8 km 46'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

141 m 1' 41''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

945 m 11'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

945 m 11'

Gares

Solre-Sur-Sambre

351 m 2' 16'' 472 m 57'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2,7 km 11' 2,9 km 4' 1,5 km 17' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,6 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 15' 2,6 km 31'

Trafic Erquelinnes

2,8 km 11' 3 km 4' 1,8 km 18' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

23,6 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

12 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,4 km 27'

Activités

Distillerie De Biercée

14,7 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

11,2 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

15 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Erquelinnes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (4 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. L. Du Service Le Cerf-Volant", à seulement 30 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 22 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

ca0b265a83c5473180356d3ea30a1fef.pdf

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