Huis te koop - Erquelinnes VBE19898

Rue de la Gare 42 6560 Erquelinnes

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19898
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Gare 42 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Erquelinnes, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1975 en gelegen op een perceel van 392 m², biedt een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, waardoor ze perfect is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren. De solide structuur en de authentieke details zoals de balkenplafonds in de zolder geven de woning karakter en een warme sfeer. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage en twee parkeerplaatsen het comfort compleet. Het grote buitenterrein omvat een tuin van 192 m² en een terras van 27 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een zonnepaneelinstallatie, wat een extra voordeel vormt in energie-efficiëntie en kostenbesparing. De ligging van deze woning in Erquelinnes combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue de la Gare 42, biedt de locatie toegang tot landelijke landschappen en de nabijheid van de Franse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landbouwvelden en een rustige, landelijke sfeer die ideaal is voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Erquelinnes staat bekend om zijn goede connectiviteit, waardoor voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 120.000 euro, inclusief btw, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Het is een uitstekende kans voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die een project zoeken in een rustige Belgisch-Franse grensregio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar Arnaud via Tel 0483/995.995 of bezoek onze website www.immo-9.be voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden om er iets unieks van te maken, in een rustige en natuurlijke omgeving die perfect past bij een levensstijl waarin comfort en rust centraal staan. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle pand in Erquelinnes!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

192 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

392 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

49 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19898 Ref. verkoper: 572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

2,5 km 11' 2,7 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

1,1 km 5' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

1,1 km 5' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

3,8 km 15' 4,1 km 6' 2,8 km 18' 3,8 km 46'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

141 m 1' 41''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

945 m 11'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

945 m 11'

Treinstations

Solre-Sur-Sambre

351 m 2' 16'' 472 m 57'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Aldi Erquelinnes

2,7 km 11' 2,9 km 4' 1,5 km 17' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,6 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 15' 2,6 km 31'

Trafic Erquelinnes

2,8 km 11' 3 km 4' 1,8 km 18' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Spin Leisure

23,6 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

12 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 27'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

14,7 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

11,2 km 10'

Golfen

Ragnies Golf Club

15 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Solre-Sur-Sambre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Erquelinnes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (4 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (4 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Distillerie De Biercée".U vindt een "Parc Spin Leisure" op 22 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca0b265a83c5473180356d3ea30a1fef.pdf

Download

E-mail Bellen