Maison à vendre - Erquelinnes VBE37873

Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes

480 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 335
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes

Vous cherchez des Maison à vendre - Erquelinnes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison Polyvalente en Plein Cœur d'Erquelinnes ! Idéale Commerce/Profession Libérale & Logement ! Façade de 13m - 4 Parkings Privatifs - 335 m2 Habitables. - Terrain clos de 6 ares 33 centiares. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'établir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale) et votre résidence au même endroit, sur la rue principale d'Erquelinnes. ESPACE PROFESSIONNEL (RDC) : Hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, salle d'archives, WC et chaufferie. ESPACE PRIVATIF (1 et 2ème étage) : Vaste living de 40m2 avec balcon, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de jeux polyvalente, 1 buanderies, une salle de bain et une salle de douche. EXTÉRIEURS : 4 emplacements de parking en façade, grande terrasse arrière, pergola, jardin, 2 remises et chenils. CONFORT : Chauffage central mazout (cuve hors sol 2000 L). Descriptif commercial et non contractuel susceptible de modification et ou omissions involontaires. Offres à partir de 480.000 euros prix de vente immédiat 520.000 euros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 2 737 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

335 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508010420

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37873 Réf. vendeur: 2732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

802 m 2' 40'' 802 m 1' 28'' 550 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

276 m 55'' 276 m 23'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 24'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

122 m 24'' 122 m 8'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

59 m 42''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

59 m 42''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

234 m 2' 48''

Gares

Erquelinnes

647 m 2' 27'' 647 m 51'' 599 m 8' 647 m 8'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Erquelinnes

1,4 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Erquelinnes

1,5 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,1 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 30'

Activités

Distillerie De Biercée

16,6 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

13,1 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,9 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Albert Ier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Planète Mômes" est à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 17 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À 15 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Erquelinnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire