Huis te koop - Erquelinnes VBE37873

Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37873

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 335 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Multifunctionele woning in het hart van Erquelinnes! Ideaal voor commercieel, professioneel en residentieel gebruik! 13m voorgevel - 4 privé parkeerplaatsen - 335 m2 bewoonbare oppervlakte. - Omheind perceel van 6 are 33 centiares. STRATEGISCHE LIGGING! Grijp de kans om uw bedrijf (kantoren, winkels, vrij beroep) en uw woning op dezelfde plaats te vestigen, in de hoofdstraat van Erquelinnes. PROFESSIONELE ZONE (begane grond): ruime ontvangsthal, 4 kantoren, archiefruimte, toilet en stookruimte. PRIVÉGEBIED (1e en 2e verdieping): Ruime woonkamer van 40m2 met balkon, ingerichte keuken, zitkamer, 3 slaapkamers, grote multifunctionele speelkamer, 2 bijkeukens, badkamer en doucheruimte. BUITEN: 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde, groot terras aan de achterzijde, pergola, tuin, 2 schuren en kennels. COMFORT: Centrale verwarming op olie (2000 L bovengrondse tank). Commerciële en niet-contractuele beschrijving onder voorbehoud van onvrijwillige wijzigingen of weglatingen. Biedingen vanaf 480.000 euro onmiddellijke verkoopprijs 520.000 euro. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding beschikbaar op www.burima.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 737 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

335 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

595 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508010420

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37873 Ref. verkoper: 2732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

802 m 2' 40'' 802 m 1' 28'' 550 m 10' 802 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

276 m 55'' 276 m 23'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 24'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

122 m 24'' 122 m 8'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

59 m 42''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

59 m 42''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

234 m 2' 48''

Treinstations

Erquelinnes

647 m 2' 27'' 647 m 51'' 599 m 8' 647 m 8'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Erquelinnes

1,4 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Erquelinnes

1,5 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,9 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 30'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

16,6 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

13,1 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Albert Ier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Planète Mômes", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Erquelinnes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erquelinnes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 15 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 30 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 16 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen