Maison à vendre - Merbes-le-Château VBD94808
Faire offre à partir de 189 000 €
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Description
Elle allie le cachet de l’ancien et une atmosphère chaleureuse qui ne vous laissera pas indifférent !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC séparé, sans oublier une agréable véranda lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant directement les 3 chambres.
La maison dispose d'un passage latéral où il est possible de se garer ainsi que, dans le prolongement, d'un garage en long pouvant accueillir 3 voitures.
Si vous aimez le charme de l'ancien avec des poutres apparentes, etc., ce bien risque fortement de cocher plusieurs cases !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison est habitable de suite, vous offrant la possibilité de faire vos travaux à votre rythme.
Envie de visiter ce bien ? Rien de plus simple : contactez-nous par téléphone au Tel 071 11 56 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
213 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71297 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2035
Emission de CO2
17693
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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