Maison à vendre - Merbes-le-Château VBD94808
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Description
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux avec poutres apparentes, idéal pour créer un vrai cocon familial. Les espaces de vie sont agréables et bien répartis avec salon, salle à manger et une pièce supplémentaire parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente.
La véranda lumineuse apporte un vrai plus au quotidien et donne accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
Atout rare : grand garage/atelier d’environ 46 m², avec passage latéral, offrant de nombreuses possibilités (véhicules, stockage, activité, hobby…).
La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts.
Électricité non conforme
PEB : D
Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 7.000 € HTVA (8470 TVAC )
Tel 071 11 56 50
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
175 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71297 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2035
Emission de CO2
17693
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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