Cette jolie villa située à Labuissière présente 168 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec des combles aménagés, le tout sur une parcelle généreuse entourée d’un jardin verdoyant avec vue sur champs. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se succèdent autour d’un espace chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et moderne. Une salle de bains avec baignoire et deux chambres complète ce niveau. Les combles aménagés offre deux chambres avec chacune leur dressing et un petit espace bureau ou autre. Les espaces annexes renforcent le potentiel du bien: un garage privé vient compléter l’offre de stationnement et de stockage, et un vaste espace cave/atelier/buanderie offre des possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’accès extérieur mène à un jardin spacieux, idéal pour les activités familiales, les jeux et les moments de détente. Cerise sur le gâteau, une piscine logée dans une bulle transparente Idéal pour les familles recherchant des volumes importants, une disposition flexible et un cadre paisible, tout en conservant le potentiel de personnalisation. A visiter pour se projeter dans ce cadre de vie accueillant et bucolique. PERF ENERG : PEB N°20200306004304 - PEB : G - E spec 659 kWh/m² - E tot : 94602 kWh/m².an. Faire offre à partir de 270 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?
Maison à vendre - Merbes-le-Château
POUR INFOS ET VISITES: ### ou ### 🏠 Immeuble de rapport à Merbes-le-Château – 165 000 € Idéal pour investisseur – rentabilité brute ±8,4 % Situé au cœur de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport comprend deux appartements séparés, actuellement tous deux loués, offrant un revenu locatif mensuel de 1 150 €. 🔹 Rez-de-chaussée : Grand studio/appartement composé d’une cuisine équipée, d’un living spacieux et d’une salle de bain. Chauffage par poêle à pellets. 🔹 1er étage : Appartement 2 chambres avec living, cuisine, et salle de bain. Chauffage central au gaz. Les compteurs électriques sont séparés. Pas d’espace extérieur, mais proximité immédiate des commodités et des transports. 💰 Revenus locatifs actuels : Rez-de-chaussée : 500 €/mois 1er étage : 650 €/mois → Total : 1 150 €/mois (13 800 €/an) → Rentabilité brute : environ 8,4 % Un investissement sûr et rentable, prêt à générer des revenus dès l’achat. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! En savoir plus ?
La Métropole Immobilier vous présente cette maison 3 chambres à rénover, idéale pour un investisseur ou 1er Achat, avec atelier et terrain séparé situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités ! Sa surface intramuros totale est de 145 m² pour une surface habitable de 95 m². Elle se compose comme suit: Au rez : séjour de +- 23m2 , une cuisine donnant sur une pièce annexe de 9 m2 et une salle de douche avec WC. 1er étage: 3 chambres.(11.2m², 12,5m² et 11m²) 2ème étage : grand grenier aménageable de 35m² accessible par un escalier fixe. Sous sol : cave saine Extérieur: petite cour extérieur, atelier et également un beau terrain accessible via une servitude de passage Côté technique : Electricité pratiquement conforme (Devis de 1028 € pour finaliser). Structure maison et toiture ok. PEB : G - RC : 246 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 69.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite -> contact au ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?
Référence Agence : V6031-1463 ***Visite Virtuelle: ### *** L'Etude des Propriétaires vous propose cette charmante maison de 3 chambres située à MERBES-LE-CHATEAU. Cette maison, proche de toutes les commodités et des grands axes, est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une première chambre de 12m², une deuxième chambre de 13m², une troisième chambre de 14m² et un salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier isolé et aménegeable. Au sous-sols, vous trouverez une cave de 30m². A l'extérieur, vous trouverez un magnifique JARDIN. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 696€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 269.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?
Découvrez ce charmant chalet niché à Fontaine-Valmont, offrant un cadre idyllique et des caractéristiques exceptionnelles. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le balcon offrant une vue imprenable en hauteur sur la Sambre ! À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial groupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de convivialité. Une chambre confortable avec sa salle de douche attenante vous offre un havre de paix intime et relaxant. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin ensoleillé, vous invitant à la détente et à la tranquilité ! — PEB : G 38 924kWh/an 1052 kWh/m²/an —- Son prix ? 84.900€ Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements ? - Téléphone : ### - Mail : ### - ### En savoir plus ?
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Cette charmante maison se compose au rez d'un salon, salle à manger et cuisine équipée. L'étage comprend 2 chambres et bureau. Le grenier est aménagé en 1 chambre et salle de douches. Jardin et cave. Faire offre à partir de 125.000, sous réserve des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?
Cette agréable maison se compose au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, espace cuisine et espace pour salle de bains. L'étage comprend 4 chambres. Cave et grenier aménageable. Petit extérieur avec coin terrasse et jardin. Anciennement utilisée comme bureaux, offrant aujourd’hui un potentiel pour créer la maison de vos rêves. Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Idéalement située, cette charmante maison 4 façades offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale et jolie cuisine équipée et salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un spacieux grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. La propriété dispose également de deux garages, dépendances à l’arrière, petite cour et agréable jardin. Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Située dans une rue calme sans issue du charmant village de Grand-Reng, cette maison 2 façades vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine avec espace repas vous accueillent. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un garage accessible depuis un petit hall et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offrent un confort optimal. Vous pourrez facilement transformer le dressing et le bureau pour créer une seconde grande chambre selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs annexes à restaurer ouvrent la porte à tous vos projets créatifs. Terrasse, jardins et deux parcelles de terrain offrent non seulement un accès arrière pour stationner vos véhicules, mais également la possibilité de construire pour maximiser le potentiel de la propriété (sous réserve des accords des autorités compétentes). Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec François au ### PEB G - N°20180817014053 - 574 kwh/m²/an - 94.411 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?
L'immobilière Marilyne Fromont vous propose cette maison située à Erquelinnes à deux pas de la gare et du halage de la Sambre. Elle se compose au sous sol : d'une cave, au rez-de chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à équiper, d'une véranda, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'une buanderie, à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bains. cette maison dispose d'un grenier aménageable, et d'un garage. Vous y découvrirez un beau jardin avec une partie potager. Au niveau des commodités, la toiture est récente, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets et le système de chauffage est central au mazout. Présence également d'une citerne à eau de pluie. Les visites s'organisent sur rendez-vous. La maison sera libre à l'acte. En savoir plus ?
Située à la frontière française, cette charmante maison de caractère se compose au rez d'un hall d'entrée traversant, salon, salle à manger, cuisine équipée et bureau. Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le second étage est aménagé en 2 chambres et une salle de douches. Grenier aménageable et maison entièrement cavée + cave à vin. Superbe jardin de 10 ares entièrement clôturé avec terrasse et remise. Garage 2 voitures et emplacements de parking. A découvrir rapidement ! Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Située à la frontière française (Maubeuge), cette charmante maison de caractère se compose au rez d'un hall d'entrée traversant, salon, salle à manger, cuisine équipée et bureau. Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le second étage est aménagé en 2 chambres et une salle de douches. Grenier aménageable et maison entièrement cavée + cave à vin. Superbe jardin de 10 ares entièrement clôturé avec terrasse et remise. Garage 2 voitures et emplacements de parking. A découvrir rapidement ! Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Belle maison quatre façades de type villa, façade sud-est, parfaitement entretenue, avec terrain (+/-30 ares). Cette maison a tous les atouts si vous cherchez de l’espace, de la verdure (à 10 minutes du R3 Charleroi) et une possibilité de vivre dans un plain-pied. Potentiel à volonté ! Composition : Sous-sol : cave voûtée et chaufferie ; Rez : Grand hall avec vestiaire, wc, grand séjour salon/salle à manger baigné de lumière, cuisine semi-équipée, orientée sur le jardin, salle de douche, trois chambres, garage/espace atelier et buanderie, belle véranda donnant sur le jardin. La maison est équipée de nombreux rangements très pratiques. Grand grenier aménageable en plusieurs chambres/pièces. Magnifique jardin arboré permettant de profiter pleinement du soleil toute la journée. Hangar (50 m²), 2 serres et citernes eaux de pluie pour les amateurs de jardinage Châssis double vitrage pvc Chaudière au mazout, radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance, Cheminée au salon et à la cuisine : possibilité poêle pellets ou insert/K7 Une partie du jardin (+/-6,5 ares) est située en zone habitable et permet de nombreux projets, très bon investissement. Accès à 2 rues, parking aisé privé, passage latéral. En résumé, belle maison très bien entretenue offrant un potentiel surprenant …, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?
Située dans un quartier résidentiel calme de Jeumont, cette charmante villa entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La cuisine,entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Adresse : 465 rue Pierre Pelet du Planty, 59460 Jeumont, France Faire offre à partir de 315 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Contact : ### Maxim Léonard : ### En savoir plus ?
A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie. Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards. Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... En savoir plus ?
Idéalement situé dans le centre d'Erquelinnes, cet immeuble de rapport se compose d'un rez-de-chaussée commercial comprenant une cave et une arrière-cuisine. L'étage indépendant se compose d'un duplex avec un living, cuisine ouverte, salle de bains et buanderie. L'étage comprend 2 chambres. Jardin avec terrasse. Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Située à Jeumont (France), cette magnifique villa se compose au rez d'un hall d'entrée, spacieux living avec cuisine super-équipée ouverte, dressing, cellier, salle de douche et bureau/chambre. L'étage comprend un vaste palier qui dessert 4 chambres dont une avec espace bureau, salle de bains et dressing. Garage 1 voiture avec coin buanderie. Superbe jardin avec terrasse couverte. Place de parking 3 voitures, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie,... Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Située dans une impasse calme, cette spacieuse maison 5 chambres avec garage et jardin est idéale à titre de premier bien ou comme bien d'investissement. Ce bien comprend : hall d'entrée desservant un living de 15m², un salon de 21m², une annexe et un garage pour une voiture. Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (13,5m²-12m²-9m²-13,6m²-14m²) et une salle de bain de 5,10m². 2eme étage : grenier aménageable. Le bâtiment est cavé et comprends également un magnifique jardin de 3ares. Divers : toiture d'époque, châssis en bois simple vitrage, chauffage via poêle au gaz, installation électrique à mettre en conformité, RC 609euros. PEB G 605kWh/m².an n°20250625022324. Une opportunité rare sur le marché ! Cette maison au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à vos envies et révélez tout son potentiel ! Faire offre à partir de 89.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?
Offre actuelle de 300.000€ - Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.). Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale. Descriptif : REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre). 1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements. 2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez). Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules. Equipements : Chauffage central mazout / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€. PEB F 20230924004169 23733 kWh/an 447 kWh/m².an En savoir plus ?
Idéalement située, cette grande maison de commerce se compose au rez d'une surface commerciale avec bureau. Un hall mène à la partie privative se composant d'un salon, salle à manger, cuisine équipée. Le premier étage comprend 2 chambres et salle de bains. Le second étage dispose de 2 chambres et un grenier. Cout et jardin. Nombreuses possibilités et potentiel intéressant. Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Maison à vendre à Merbes-le-Château
Située dans la charmante commune de Merbes-le-Château, cette maison à vendre offre une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La commune, qui compte environ 4 266 habitants, présente un environnement résidentiel calme, principalement constitué de maisons de style varié, allant des maisons ouvrières aux fermes traditionnelles datant souvent de l’année 1915. La majorité des habitations datent de cette période, ce qui confère au lieu un cachet architectural typique et authentique.
Ce secteur bénéficie d’un bon accès aux grands axes routiers, notamment par l’autoroute A15 / E42, accessible en moins de 25 minutes, ce qui facilite les déplacements vers des villes telles que La Louvière, Charleroi, Namur ou Liège. La proximité des routes nationales N55, N559, N561 et N562 permet également une mobilité fluide à l’intérieur de la région. La commune dispose par ailleurs d’un réseau de bus desservant notamment Tournai, Mouscron ou Binche, ce qui constitue une alternative pratique pour les déplacements quotidiens sans utiliser la voiture.
Les prix moyens pour une maison à acheter à Merbes-le-Château tournent autour de 236 000 €, avec une fourchette allant de 199 000 € à 269 999 €. La majorité des maisons proposées possède en général plus de six pièces, ce qui correspond à une moyenne nationale légèrement supérieure. La majorité des ménages sont propriétaires (71 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et résidentiel. La population locale, majoritairement belge (95,4 %), inclut également une petite communauté francophone, italienne ou autre, dans un environnement multiculturel discret mais présent. Enfin, la commune dispose de plusieurs écoles primaires et crèches pour accueillir les familles avec enfants, ainsi qu’un tissu économique diversifié avec des sociétés actives dans la construction, l'agriculture et le commerce.
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Appartement à vendre à Merbes-le-Château
À Merbes-le-Château, l’offre en appartements disponibles à la vente reste limitée mais pertinente pour ceux qui privilégient un mode de vie plus compact ou un investissement locatif. Bien que la majorité des habitations soient des maisons individuelles, il existe une petite proportion d’immeubles résidentiels datant principalement du début du XXe siècle. Ces immeubles représentent un petit pourcentage du parc immobilier local (environ 2,1 %) mais offrent un potentiel intéressant pour des projets ou des résidences principales.
Les appartements à vendre sont généralement situés dans des bâtiments anciens et peuvent offrir des superficies variées en fonction de leur configuration. La majorité de ces logements ont été construits dans un style traditionnel, correspondant à un environnement au charme historique, avec des volumes souvent supérieurs à la moyenne nationale. La demande dans cette tranche de marché est modérée mais stable, notamment grâce à la proximité des écoles et des services pour familles.
Les prix pour l’achat d’un appartement à Merbes-le-Château sont actuellement très compétitifs, mais aucun prix précis n’est disponible dans nos données actuelles. La rareté des appartements à vendre peut représenter une opportunité pour investisseurs ou familles cherchant un logement dans un cadre calme. L’emplacement géographique stratégique entre Bruxelles, avec l'aéroport de Charleroi à proximité, et les grands axes routiers facilite par ailleurs les déplacements vers d’autres régions et villes belges ou françaises.
Résider dans cette commune offre également l’accès à diverses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’à une vie locale dynamique avec plusieurs entreprises actives dans le secteur des services et du commerce. La population locale est en majorité propriétaire (71 %), ce qui indique un marché immobilier solide pour tout projet d’achat ou d’investissement immobilier. Enfin, le paysage environnant mêle nature et patrimoine, faisant de Merbes-le-Château une commune attirante pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel authentique et bien desservi.
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Maison à louer à Merbes-le-Château
Actuellement, il n’existe pas d’offres de maisons en location à Merbes-le-Château selon nos données. Cependant, cette situation pourrait évoluer dans les mois à venir en réponse à une demande croissante pour des logements locatifs dans cette commune. La majorité des habitations étant des propriétés individuelles construites principalement autour de 1915, leur potentiel locatif pourrait attirer des familles ou des personnes cherchant une résidence principale ou secondaire.
Le marché locatif dans la région est encore peu développé mais dispose d’un potentiel certain grâce à la stabilité démographique et à l’attractivité de la zone. Avec un taux élevé de propriétaires (71 %), il peut toutefois exister une certaine demande pour la location temporaire ou à moyen terme. La proximité immédiate des grands axes routiers et la facilité d’accès aux villes voisines via l’A15 / E42 ou les bus régionaux renforcent cet intérêt pour la location plutôt que l’achat immédiat.
Les investisseurs ou locataires potentiels peuvent également profiter du calme ambiant et de la qualité de vie proposée par la commune. Les infrastructures scolaires pour enfants sont présentes avec plusieurs écoles primaires et crèches, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. Enfin, la commune bénéficie d’un cadre naturel préservé où il fait bon vivre tout en étant connecté rapidement aux grands centres urbains belges comme Mons ou Charleroi. La possibilité d’investir dans le locatif reste donc intéressante dès qu’une offre sera disponible sur le marché local.
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Appartement à louer à Merbes-le-Château
Bien qu’aucune offre concrète ne soit actuellement visible pour la location d’appartements dans la commune, ce secteur pourrait prochainement connaître un regain d’intérêt. La faiblesse actuelle de l’offre locative est en partie liée à la prédominance du parc immobilier composé principalement de maisons individuelles (97,9 %). Cependant, la demande peut évoluer rapidement en raison de l’attractivité de Merbes-le-Château pour les jeunes actifs ou les retraités cherchant un cadre calme tout en restant proches des axes majeurs.
Les futurs locataires trouveront probablement dans cette zone un environnement résidentiel agréable avec un accès facile aux axes routiers comme l’autoroute A15 / E42 et le réseau de bus régional. Le coût de la vie étant modéré (revenu moyen par habitant de 16 413 € net annuel), cela renforce le potentiel locatif dans ce secteur peu dense et bien équipé en infrastructures scolaires et commerciales. La proximité des gares et des lignes de bus permet également aux habitants d’accéder rapidement aux grandes villes telles que La Louvière ou Tournai.
Investir dans la location ici pourrait s’avérer intéressant grâce au profil démographique : beaucoup d’habitants sont propriétaires (71 %), mais une part non négligeable pourrait rechercher une location temporaire ou une résidence secondaire dans cet environnement paisible. La stabilité du marché immobilier local combinée avec le potentiel de développement futur constitue une promesse pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif dans cette région tranquille du Hainaut belge.
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