Deze ruime woning is gelegen aan de Rue du Moulin 48 in Merbes-le-Château, een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m² en staat op een perceel van circa 13 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd en heeft vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door een dak met traditionele leien en een grote terras van ongeveer 70 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een groot, mooi aangelegd tuinoppervlak, dat privacy en rust biedt. Aan energiezuinigheid is ook gedacht met 15 zonnepanelen die voor ongeveer 6000 kWh per jaar zorgen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met moderne voorzieningen. De centrale verwarming op gas, voorzien van een Vaillant-ketel uit 2015, zorgt voor een comfortabele temperatuur in de koude maanden. De woning beschikt tevens over twee toiletten en een extra pelletkachel met tubage uit 2021, wat extra warmte en sfeer toevoegt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en heeft een kadastraal inkomen van ongeveer 650 euro. Een goede keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinigheid in een rustige omgeving. Meer weten?
Huis te koop - Merbes-le-Château
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 4 façades à rénover située dans un environnement calme en retrait de voirie à Fontaine-Valmont, comprenant 2ch, grenier aménageable, terrasse et jardin. Composition : hall d’entrée (5m2), salon (17m2) avec cheminée ouverte, salle à manger (12m2), ancienne cuisine (9m2) avec possibilité d’espace repas, salle de bain (9m2) comprenant lavabo, WC, bidet et baignoire. A l’étage : hall de nuit vers 2ch (13 et 17m2). Comprend également grenier aménageable (21m2) et cave. Extérieur : terrasse en partie couverte, chaufferie (13m2), ainsi qu’un jardin au calme à l’arrière, en devanture et sur le côté, idéal pour amateurs de verdure ! FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS et PVC DV avec volets, ancien cc mazout (chaudière Saint-Roch 2007 déconnectée), alarme, électricité non conforme. Contenance totale terrain (sol maison et jardin) 690m2. Surface selon PEB (plancher) 148m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Revîmmo biedt u deze authentieke woning aan, genesteld in het hart van een charmant dorpje. Deze woning combineert de charme van het oude met een warme sfeer die u niet onverschillig zal laten. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een open keuken die uitkomt op de eetkamer, een badkamer en een apart toilet. De kleine veranda geeft toegang tot het terras en de tuin. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor drie auto's. Een echte coup de cœur in het vooruitzicht… Kom het ontdekken! Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te bellen op ### of per e-mail op ### . De aankoopkosten zijn ten laste van de koper. De beschreven informatie is niet bindend en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette ancienne fermette au très grand potentiel de 425 m² et se situant dans un environnement calme et bucolique.. Actuellement aménagée en deux habitations unifamiliales et avec la possibilité de créé une unité distincte supplémentaire cette vaste maison se compose comme suit : Un hall grand d'entrée distribue vers : 1. Partie gauche : Vous y trouverez , un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour de 53 m² ! À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé et 1 débarra complètent cet espace. 2. Partie droite : Elle dispose d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle de bain attenante. Il est également possible d’y aménager une seconde grande chambre (pièce à parachever) Un grand garage carrelé de 60 m² vient compléter ce bien. Côté extérieur : Le bien dispose d’une grande terrasse, un étang, un jardin d'hiver, et un très grand terrain. Aspect technique: 31 panneaux solaires (2022), châssis alu DV,... chauffage central mazout + système de pompe à chaleur avec split chaud-froid (2022) PEB : B Faire offre à partir de 298 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Plus d’infos ou visite ? contact au ### ou par mail à ### . Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Meer weten?
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison à rénover située à Labuissière dans la commune de Merbes-le-Château. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie agréable qui donne l'accès à la cuisine. Au 1er étage : Deux belles chambres lumineuses, l'une de 17 m² et l'autre de 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Au 2ème étage : Un magnifique et spacieux grenier aménageable de 43 m² qui offre un grand potentiel. Côté extérieur : La maison dispose d'un passage latéral pratique, d’un abri. Le jardin vous emmène vers un petit coin paisible et bucolique situé au bord de la Sambre. Aspect technique du bâtiment : Toiture en bon état, bâtiment sein, magnifique sol en pierre naturelle au rez de chaussée, ... PEB: E -> RC : 311 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 85000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### . Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : ### . Meer weten?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades à rénover entièrement comprenant 2ch dont 1 au rez, grenier aménageable, passage latéral et jardin à l’arrière ainsi qu’un garage avec terrain et remise face à l’habitation. Situé dans une rue calme à Fontaine-Valmont, ce bien est idéal à titre de premier achat et/ou d’investissement. Composition au rez : salon (18m2), salle à manger (18m2), chambre (11m2), cuisine non équipée (11m2) et SDB (13m2) avec WC et coin buanderie. Combles : chambre (20m2) avec possibilité de diviser en 2 et grenier aménageable (15m2). Cave de rangement en sous-sol. Ext. : passage latéral et jardin à l’arrière ainsi qu’un garage avec terrain et remise face à l’habitation. FAIRE OFFRE > 65.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis ALU et BOIS simple vitrage, possibilité de chauffage via poele bois/pellet, électricité non conforme, citerne EDP. Faible RC 304 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 150m2. Contenance totale sol (maison et extérieurs) : 460m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Referentie agentschap: V6031-1463 ***Virtueel bezoek: ### . Dit huis, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen, is als volgt samengesteld: Op de begane grond vind je een woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een eerste slaapkamer van 12m², een tweede slaapkamer van 13m², een derde slaapkamer van 14m² en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolder die verbouwd kan worden. In de kelder is er een kelder van 30m². Buiten is er een prachtige TUIN. Mogelijkheid om te genieten van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 696€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de woonoppervlaktes die worden gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn behoeften past. Meer weten?
Ontdek dit charmante chalet genesteld in Fontaine-Valmont, met een idyllische omgeving en uitzonderlijke kenmerken. Zodra je aankomt, word je betoverd door het balkon met een adembenemend uitzicht hoog boven de Samber! Binnen vind je een gezellige leefruimte met een woonkamer, eetkamer en open keuken, ideaal voor momenten van samenzijn en gezelligheid. Een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer met douche biedt een intieme en ontspannen oase van rust. U kunt genieten van een grote zonnige tuin, die u uitnodigt om te ontspannen en tot rust te komen! - PEB : G 38 924kWh/jaar 1052 kWh/m²/jaar -- Zijn prijs? 84.900€ Wenst u te bezoeken of meer informatie? - Telefoon: ### - Mail: ### - ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Merbes-le-Château (6567) + Deelgemeenten.
Deze woning in Erquelinnes biedt een praktische indeling en is recent gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met een aparte wasruimte en een badkamer met douche. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Bovendien is het gebruik van de zolderruimte optimaal benut door deze om te vormen tot een bureau of extra kamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en wordt gekenmerkt door drie gevels en een compacte grondoppervlakte van 60 m², wat het onderhoud beperkt. Het object is niet verhuurd en staat rechtstreeks te koop. De locatie van de woning is erg gunstig, vlakbij lokale winkels en op korte afstand van het treinstation, wat reizen en dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. De woning wordt verwarmd zonder specifieke details over het type, en het primaire energieverbruik is vastgesteld op 211 kWh/m² per jaar. De woning ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de locatie. Meer weten?
Magnifique petite villa de +/- 85 m2 habitables, érigée au début des années 60. Des travaux de rénovation/modernisation sont à prévoir mais ce bien est dans un parfait état structurel et d'entretien. Il ravira les acquéreurs désireux d'une maison compacte avec les avantages d'une habitation 4 façades. Ce bien se composé de : 1) RDC : hall d'entrée distribuant une salle de douche, un séjour et une grande cuisine avec espace dinatoire; 2) ETAGE : deux chambres ; 3) SOUS-SOLS : une cave saine pour du rangement; EXTERIEUR : une terrasse, un accès latéral via un sentier communal vers un magnifique jardin où sont plantés plusieurs arbres fruitiers. Il y a également un grand garage de 32 m2, une serre et un abri de jardin. Divers : poêle au gaz pour le chauffage, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, installation électrique non conforme. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 115.000 euros. Superficies selon mesurage de l'agence et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Deze stijlvolle herenwoning in Erquelinnes biedt een ruime en lichte leefomgeving met een woonoppervlakte van 185 m². Op de begane grond vindt u een elegante inkomhal, een eetkamer en een royale woonkamer van 40 m². De volledig uitgeruste keuken en een kantoor maken deze verdieping compleet, samen met een voorraadkamer. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende kleedkamer, en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De woning beschikt over extra opslagruimte in de kelder en een zolder die kan worden omgebouwd naar wens. De tuin is een van de hoogtepunten en strekt zich uit over 740 m². Deze is volledig omheind en biedt privacy met een mooi terras van 20 m² voor buitenmaaltijden en ontspanning. Tevens zijn er bijgebouwen die gebruikt kunnen worden voor opslag of als hobbyruimte. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Met een totale perceelgrootte van 821 m², biedt de woning ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. Gelegen in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Hoewel de energiewaarden op 471 kWh/m²/jaar liggen, biedt de woning tal van mogelijkheden om verder te personaliseren en energie-efficiënter te maken. Mis deze kans niet om deze unieke woning in de levendige gemeenschap van Erquelinnes te verkennen! Meer weten?
Deze ruime villa in Solre-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 178 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Vanuit de living is er toegang tot een terras en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en beschikt over een praktische kelderruimte. Buiten vind je een groot perceel van 2.520 m² met een verzorgde tuin en een terras, gericht op het westen. De gevels van de woning bestaan uit vier zijden, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en beschikt over water- en gasaansluiting, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Gelegen in een rustige omgeving in Solre-sur-Sambre, bevindt deze woning zich niet in een overstromingsgebied en biedt het een goede bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van D (338 kWh/m²/jaar). Een solide keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte in deze regio. Meer weten?
Gelegen in het pittoreske Solre-sur-Sambre, biedt deze charmante woning een harmonieuze combinatie van comfort en rust. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime eetkamer, een gezellige woonkamer met een ingebouwde haard en een volledig uitgeruste keuken. De aangrenzende veranda zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, perfect voor ontspanning. Verder is er een handige bijkeuken beschikbaar. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, een bureau, een dressing en een badkamer. De zolderverdieping is omgebouwd en biedt ruimte aan een derde slaapkamer, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee aparte kamers. Daarnaast is er een extra douchekamer aanwezig. De woning beschikt over een royale tuin van 1275 m² gericht naar de Sambre rivier, wat bijdraagt aan de serene ambiance van de locatie. Het terras van 30 m² biedt een ideale plek voor buitenactiviteiten of om simpelweg te genieten van het prachtige uitzicht op het omliggende platteland. Aan de voorkant van het perceel vindt u een garage voor één auto en drie extra parkeerplaatsen, wat voldoende parkeermogelijkheden biedt voor bezoekers. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1360 m² en de woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m², wat veel ruimte biedt voor comfort en privacy. Met zijn vier gevels en gunstige ligging dicht bij wandelpaden langs de rivier, is deze woning perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Meer weten?
Deze charmante fermette, gelegen in het pittoreske Hantes-Wihéries, biedt een unieke combinatie van authentieke stijl en modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die toegang biedt tot een ruime woonkamer van 36 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Voor degenen die vanuit huis werken of behoefte hebben aan extra ruimte, is er een aparte bureau en een badkamer op de begane grond, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of kan worden omgevormd tot een prachtige terrasruimte, perfect voor lange zomeravonden. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m², wat een aangename leefomgeving biedt met tal van mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. De buitenruimte van deze woning is net zo uitnodigend, met een heerlijke achtertuin die zorgt voor privacy en ontspanning. Het terras van 65 m² nodigt uit tot buiten dineren en genieten van zonnige dagen. De totale grondoppervlakte van de woning bedraagt 210 m², en de drie gevels geven het pand een vrijstaande uitstraling. Deze woning heeft met zijn rustieke charme en potentieel alles in huis om uw toekomstige droomhuis te worden. Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 694 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 492.037€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 694 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 372.039€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . Meer weten?
Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. Intérieur spacieux et modulable -Sous-sol : cave pratique pour le rangement. -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant. Séjour lumineux. Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Salle de douche, WC séparé et buanderie. Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux. -1er étage : Hall de nuit. Trois chambres confortables. Salle de bains. -Dernier étage : Vaste grenier à aménager selon vos envies. Extérieurs accueillants Grande terrasse pour vos repas en plein air. Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Offre àpd 320.000€. Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au ### ! PEB N°20240407010681: LABEL B E TOTAL : 40692 kwh/an PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.). Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale. Descriptif : REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre). 1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements. 2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez). Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules. Equipements : Chauffage central mazout / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€. PEB F 20230924004169 23733 kWh/an 447 kWh/m².an Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in Erquelinnes, dicht bij de Franse grens. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² en staat op een perceel van ruim 10 are met een volledig omheinde tuin en terras van circa 10 m². Het huis beschikt over vier gevels en biedt voldoende buitenruimte met een afgesloten tuin en een aparte remise, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin bestaat de woning uit vijf slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte herbergt. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht. De woning wordt geleverd met een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen. De woning wordt gekenmerkt door een houten vloer en biedt extra bergruimte in de kelder en de zolder. Het huis is volledig cavée en beschikt over een wijnkelder, wat de ligging en het comfort ten goede komt. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning goede voorzieningen en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis dicht bij de grens. Meer weten?
Gelegen in het hart van Erquelinnes, biedt deze charmante woning een uitstekende kans voor zowel jonge koppels als investeerders. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en een lichte veranda op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De woning heeft momenteel huurders, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en is omgeven door een prachtige tuin van 100 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Het terras van 15 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of buitenmaaltijden in de zomermaanden. Met twee gevels straalt de woning een karakteristieke charme uit die past bij de omgeving van Erquelinnes. De energie-efficiëntie van het pand is met een EPC van 495 kWh/m²/jaar relevant voor kopers die zich bewust zijn van hun energieverbruik. De CO2-uitstoot bedraagt 90, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijkere levensstijl. Met een totale grondoppervlakte van 180 m² biedt dit huis voldoende ruimte en privacy, terwijl het toch centraal gelegen is in de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?
Huis te koop in Merbes-le-Château
Merbes-le-Château biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een charmant en ruim huis in een landelijke omgeving. De meeste woningen in deze gemeente dateren uit het begin van de 20e eeuw, met een bouwjaar rond 1915, en beschikken over gemiddeld 6,4 kamers, wat iets boven het nationale gemiddelde ligt. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van ruime leefruimtes en een rustige leefomgeving, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen en snelwegen blijven. De huizen die te koop staan variëren qua prijs tussen ongeveer €199.000 en €269.999, waardoor er opties zijn voor verschillende budgetten.
De woningmarkt in Merbes-le-Château wordt gekenmerkt door voornamelijk open bebouwingen, waaronder boerderijen en kastelen, evenals halfopen bebouwingen. Deze constructies bieden vaak ruime percelen en mogelijkheden voor renovatie of modernisering. De woningen worden doorgaans gebouwd met duurzame materialen en hebben vaak nog de kenmerken van de oorspronkelijke architectuur uit het begin van de 20e eeuw. De woningvoorraad bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande huizen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy en ruimte voor een tuin of buitenactiviteiten.
Voor potentiële kopers is de ligging van groot belang: Merbes-le-Château ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders zoals de A15/E42 en de A7/E19, wat reizen naar nabijgelegen steden zoals Charleroi, La Louvière en Nijvel vergemakkelijkt. Het landelijke karakter wordt versterkt door de lage bevolkingsdichtheid en de aanwezigheid van lokale ondernemingen die in diverse sectoren actief zijn, zoals land- en tuinbouw, bouw en handel. Inwoners waarderen zeker ook de rust, het gemeenschapsgevoel en de mooie natuurlijke omgeving die deze gemeente te bieden heeft.
Kortom, een woning kopen in Merbes-le-Château betekent investeren in een woning met karakter, in een rustige plattelandsgemeente met goede aansluitingen en een vriendelijke gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een traditioneel huis met karakter of een modernere woning met ruimte voor uitbreiding, deze locatie biedt diverse mogelijkheden voor elke koper die waarde hecht aan ruimte, rust en een landelijke levensstijl.
Open Immovlan