Huis te koop - Merbes-le-Château

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Solre-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen. Deze charmante woning wordt aangeboden voor een prijs van 125.000 euro en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij diverse woonbehoeften. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een recente badkamer voorzien van een douchecabine. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door een praktische kelder en een tuin van ongeveer 135 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en kan direct betrokken worden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Het interieur bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer en keuken, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en een bureau herbergt. Het bijkomende slaapgedeelte bevindt zich in het ruime, geïsoleerde zolderverdiep, dat ingericht is als extra slaapkamer met bijhorende badkamer met douche. De tuin biedt volop ruimte voor buitenleven en geniet van een oppervlakte van 135 m², ideaal voor kinderen, tuinieren of gezellige barbecues. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Gelegen in Solre-sur-Sambre, biedt deze woning een rustige maar toch centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en gemakkelijke toegang tot de nabije steden. Met een EPC-waarde van 291 kWh/m²/jaar en een referentiecode van 20251022024768 voldoet deze woning aan de energie-eisen en is klaar voor de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige Belgische gemeenschap. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Erquelinnes, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 130.000 euro en biedt een prachtige gelegenheid voor creativiteit en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een perceel van 120 m², inclusief een kleine tuin en terras waar u buiten kunt genieten in een gezellige setting. Het huis bestaat uit een hall bij binnenkomst, een comfortabele woonkamer, een eetruimte en een functionele keuken, samen met een badkamerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor het gebruik als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht naar wens, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning was voorheen in gebruik als kantoorruimte, waardoor het nu een uniek potentieel biedt voor herbestemming tot een volledig woonhuis dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte omvat een bescheiden tuin van ongeveer 10 m² en een terras van hetzelfde formaat, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. De locatie in Erquelinnes biedt verschillende voordelen: het is een rustige gemeenschap met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, ideaal voor mensen die rust zoeken maar toch willen genieten van de nabijheid van steden en infrastructuur. Het energieverbruik wordt momenteel geregistreerd op 526 kWh/m² per jaar, conform EPC-rapportnummer 20250909005154, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar om omgevormd te worden tot uw nieuwe thuis. Met zijn betaalbare prijs en rijke potentieel is dit een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning of iemand die wil investeren in vastgoed met toekomstmogelijkheden. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een boeiend project in Erquelinnes. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Erquelinnes, een ideale combinatie van ruimte, potentieel en comfort. Deze goed onderhouden, viergevelwoning bevindt zich op een gunstige locatie en biedt een totale woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een functioneel gelijkvloers en een conferentieel verdiep. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor ontspanning en gezinsleven. De keuken is onlangs uitgerust en biedt praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche, waardoor het wooncomfort maximaal wordt benut. De woning beschikt over drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte. Het perceel van maar liefst 1688 m² biedt volop buitenruimte, inclusief een mooi terras van 20 m² waar u kunt genieten van zomerse avonden. De tuin geeft veel privacy en rust, en de aanwezigheid van twee garages met twee bijkomende parkeerplaatsen binnen en buiten zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevinden zich afhankelijkheden die mogelijkheden bieden voor verdere uitbreidingen of opslag. De woning is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Erquelinnes. Het gebouw staat er solide bij en heeft nog veel potentieel voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op het woonproject. De woning wordt verkocht voor een prijs van 225.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die deze unieke kans wil benutten. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden in Erquelinnes. Met zijn praktische indeling, grote tuin en dubbele garages biedt het alles wat een moderne koper verlangt. Of u nu een starter bent, een gezin of iemand die graag investeert in vastgoed, deze woning past perfect bij een breed scala aan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak er binnenkort uw nieuwe thuis van! Meer weten?

Située dans une rue calme sans issue du charmant village de Grand-Reng, cette maison 2 façades vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine avec espace repas vous accueillent. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un garage accessible depuis un petit hall et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offrent un confort optimal. Vous pourrez facilement transformer le dressing et le bureau pour créer une seconde grande chambre selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs annexes à restaurer ouvrent la porte à tous vos projets créatifs. Terrasse, jardins et deux parcelles de terrain offrent non seulement un accès arrière pour stationner vos véhicules, mais également la possibilité de construire pour maximiser le potentiel de la propriété (sous réserve des accords des autorités compétentes). Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec François au ### PEB G - N°20180817014053 - 574 kwh/m²/an - 94.411 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose cette maison située à Erquelinnes à deux pas de la gare et du halage de la Sambre. Elle se compose au sous sol : d'une cave, au rez-de chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à équiper, d'une véranda, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'une buanderie, à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bains. cette maison dispose d'un grenier aménageable, et d'un garage. Vous y découvrirez un beau jardin avec une partie potager. Au niveau des commodités, la toiture est récente, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets et le système de chauffage est central au mazout. Présence également d'une citerne à eau de pluie. Les visites s'organisent sur rendez-vous. La maison sera libre à l'acte. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Erquelinnes, een mooie woning gesitueerd in een aantrekkelijke omgeving aan de grens met Frankrijk. Deze woning combineert karakter en comfort en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere bewoonbare verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die via een doorgang leidt naar een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een bureau aanwezig, perfect voor thuiswerken of andere activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, samen met een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede niveau bestaat uit twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor iedereen. De woning is volledig onderkelderd, met een kelderruimte die in de loop der jaren is omgevormd tot een wijnkelder, en beschikt over een zolder die nog te verbouwen is. Het buitenleven wordt compleet gemaakt door een prachtig aangelegde tuin van 10 are, volledig omheind voor privacy en veiligheid, voorzien van een terras waar je kan genieten van zomerse dagen. Aan de achterzijde bevindt zich ook een bijgebouw dat dienst kan doen als opslagruimte. Voor het parkeren zijn er bovendien twee buitenparkeerplaatsen en een garage die geschikt is voor twee auto's, wat in de regio zeker een voordeel is. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1009 m² en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en groenvoorzieningen. Gelegen in Erquelinnes biedt deze villa niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de Franse grens en nabij gelegen voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €254.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor je direct gebruik kunt maken van je nieuwe eigendom. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter in een rustige, landelijke omgeving, dichtbij de Belgische-Franse grens. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze mooie villa te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning in Erquelinnes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, karakter en praktische voorzieningen. Gelegen aan de grens met Frankrijk, nabij Maubeuge, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige familiale woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig ingericht souterrain en een wijnkelder. Het huis telt in totaal vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een doorlopende woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een bureau dat perfect kan dienen als werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een aparte wasruimte, wat het comfort verhoogt. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig, volledig omheind tuinoppervlak van 10 are, met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het grote perceel van ongeveer 1009 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren, spelen en eventuele uitbreidingen. Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De woning is grotendeels onderkelderd, wat extra opslagruimte en stabiliteit betekent, en er is een gezellige terras aangelegd dat de overgang tussen binnen en buiten naadloos verbindt. De ligging in Erquelinnes stelt u in staat te genieten van de rust en groenvoorzieningen van de omgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning wordt aangeboden voor €254.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Het is een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel binnen een rustige, groene omgeving dicht bij de grens met Frankrijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen. Deze woning combineert authentiek karakter met praktische voorzieningen en biedt volop mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken. Wacht niet te lang met uw interesse — neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erquelinnes, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning in een groene omgeving. Deze volledig gerenoveerde villa, gebouwd in 2010, biedt een comfortabel en functioneel leefklimaat met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning is gelegen op een perceel van 1300 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en privacy. Bij binnenkomst valt het lichte en ruime hall die toegang geeft tot een grote woonkamer van 40 m², waarin u volop natuurlijk licht zult ervaren dankzij de grote ramen. De woonkamer strekt zich uit tot een veranda met een adembenemend uitzicht op de tuin en de uitnodigende zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van maaltijden, terwijl de woning ook beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast vindt u een garage en een aparte parkeerplaats voor één wagen, alsook twee extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning beschikt verder over een terras van 60 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen, en een ingebouwde verwarming voor extra comfort. De locatie in Erquelinnes biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is kenmerkend door haar groene uitstraling en rustige straten, perfect voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en pendelen eenvoudig zijn. Het perceel van 1300 m² geeft u de mogelijkheid om uw buitenruimte naar wens aan te passen, of het nu voor tuinieren, speelplekken of buitenfeesten is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €315.000, een aantrekkelijke investering voor een ruime familiewoning in een rustige, doch bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze charmante villa? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een idyllische ligging in Erquelinnes. Meer weten?

A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie. Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards. Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Gelegen in het centrum van Erquelinnes, betreft het een bijzonder goed onderhouden gebouw dat verschillende functies combineert en ideaal is voor zowel wonen als mogelijk commercieel gebruik. Het onroerend goed heeft een verkoopprijs van slechts €99.500, een aantrekkelijke prijsstelling voor de regio, zonder btw-verplichting. Het geheel omvat een commercieel gelijkvloers met een kelder en achterkeuken, wat extra functionaliteit en praktische ruimte biedt. Boven bevindt zich een onafhankelijk duplex appartement met een woonruimte van ongeveer 36 m², inclusief een woonkamer, open keuken, badkamer en twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als investeringsobject. Het pand beschikt over een tuin met terras van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 253 m², wat voldoende ruimte biedt voor groenaanleg of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De verwarming is niet gespecifieerd, en het energieverbruik wordt aangegeven op 437 kWh/m² per jaar volgens de EPC-rapportering, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die de volledige potentie van dit pand willen benutten. De ligging in Erquelinnes biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De straatgerichte ligging met twee gevels zorgt voor goede visuele aantrekkingskracht en toegang. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een woning met potentieel, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze ruime en aantrekkelijke woning in Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en vrijstaand vastgoed met veel privacy en ruimte. Met een woonoppervlakte van 171 m² biedt deze woning een praktische indeling met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegene die extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 57 m², die naadloos aansluit op een open en volledig uitgeruste keuken, waardoor samenwonen en entertainment naadloos mogelijk zijn. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het comfort compleet. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een dressing en een ruime berging, die zorgen voor een georganiseerde leefomgeving. De woning is gebouwd op een grondoppervlakte van 1000 m², met een grote tuin van 895 m² die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het terras van 30 m² biedt de perfecte plek voor zomerse barbecues en genietmomenten met familie en vrienden. Buiten beschikt het terrein over voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een garage voor één wagen, inclusief een handige wasruimte. De woning is voorzien van moderne verwarmingsinstallaties met een hete lucht systeem en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Bovendien is er een regenwaterreservoir dat de waterkosten verder kan reduceren, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. De ligging van deze woning in Erquelinnes combineert rust en ruimte met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het rustige karakter van de omgeving, samen met de grote groene tuin en de uitgebreide buitenruimte, maakt deze woning tot een ideale plek voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De prijs van €288.500 wordt zonder BTW aangeboden, en er zijn geen huur- of verhuurcontracten momenteel van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabele en ruime woning in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Albert 1er 400 in Erquelinnes biedt een interessante keuze voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 117 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van meerdere woon- of werkruimtes. Op de begane grond vindt u een living van 15 m², een groter salon van 21 m², en een praktische annex. Daarnaast is er een garage die geschikt is voor één auto, wat de woning extra comfort geeft. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, plus een badkamer van ongeveer 5,10 m². Het huis heeft een zolder die indien gewenst ingericht kan worden, waardoor de mogelijkheden voor extra ruimte nog verder toenemen. De woning is gebouwd met een traditionele dakconstructie en houten ramen met enkel glas, wat bijdraagt aan de charme en karakter ervan. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte poef, en de elektrische installatie dient nog te worden verbeterd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van circa 318 m² met voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk en bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Erquelinnes. De woning wordt verkocht zonder recente renovaties en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van G met een verbruik van 605 kWh/m² per jaar. Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Offre actuelle de 300.000€ - Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.). Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale. Descriptif : REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre). 1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements. 2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez). Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules. Equipements : Chauffage central mazout / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€. PEB F 20230924004169 23733 kWh/an 447 kWh/m².an Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning, gelegen in het hart van Erquelinnes, biedt een unieke kans voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het pand is ideaal gesitueerd met een commerciële ruimte en een kantoor op de begane grond, wat veel mogelijkheden biedt voor ondernemers. Het privé-gedeelte van de woning op dezelfde verdieping omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De eerste verdieping van de woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Daarnaast zijn er op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers te vinden en is er toegang tot een zolder, die extra opslagruimte biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. Buiten geniet u van een tuin van 50 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De totale grondoppervlakte bedraagt 300 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Met een indicatieve prijs van €127.000 biedt dit pand niet alleen talrijke mogelijkheden, maar ook een interessante investering in een charmante omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels gelegen aan de Route de Rouveroy 77 in Bienne-lez-Happart. Deze perfect onderhouden woning biedt een ruime woonoppervlakte en een gunstige ligging op een terrein van ongeveer 30 are, waardoor u volop ruimte en groen in uw eigen tuin kunt genieten. De woning staat bekend om haar zuid-oostelijke gevel, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes en een aangename sfeer. Met een prijs van 329.000 euro is dit een bijzonder interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel in deze regio. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel, met onder meer een grote kelder, een ruime gelijkvloerse verdieping en een zolder die kan worden omgevormd tot meerdere kamers of extra leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en eetkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken gericht op de tuin, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagruimte, een garage/atelier, een ruime veranda en diverse bergruimtes. Het aangelegde tuin met veel bomen biedt optimale privacy en zonlicht. Voor hobbyisten zijn er serres, een hangar van 50 m² en regenwateropvangsystemen, ideaal voor tuinieren en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een mazoutverwarming met radiatoren en thermostatische kranen, en een gezellige open haard in de woonkamer en keuken die plaats biedt voor pelletkachels of een haardkachel. Het geheel vormt een ideale basis voor verdere uitbreiding of herinrichting, aangezien de zolder nog kan worden omgebouwd tot extra kamers. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning verschillende voordelen wat betreft bereikbaarheid en rust. De woning heeft toegang via twee straten, met privéparkings en een zij-ingang voor extra gemak. Het nabijgelegen natuurlijke landschap en de nabijheid van lokale voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die graag in een groene omgeving willen wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Met zijn unieke combinatie van ruimte, groen en potentieel is deze villa zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Solre-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze comfortabele woning beschikt over een woonoppervlakte van 80 m² en is perfect geschikt voor starters, kleine gezinnen of als investering. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal in uitstekende staat. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime garage met plaats voor drie voertuigen, evenals drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een conform elektriciteitsinstallatie, wat bijdraagt aan uw wooncomfort en veiligheid. De goed onderhouden tuin en het aangename terras van 5 m² bieden de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. Het grote perceel van 1090 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en verdere ontwikkeling van de buitenruimte. De ligging van deze woning in Solre-sur-Sambre biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt, bent u toch dicht bij lokale voorzieningen en open natuurgebieden die uitnodigen tot wandelingen en ontspanning. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en valt niet onder een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden, zonder verdere verbouwingswerken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als C, met een primair energieverbruik van 215 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor een redelijke energiekost en goede prestaties. De verkoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, en het bod wordt gedaan onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een ideale kans om eigenaar te worden van een betaalbare, comfortabele woning in een rustige omgeving met goede verbindingen en aantrekkelijke buitenruimtes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?