• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Marvie 16 6600 Bastogne

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Description

Honesty vous propose cette jolie maison familiale, idéalement située à proximité du Grand-Duché de Luxembourg et de Bastogne. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Atout majeur de cette maison : une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. L’extérieur vous séduira avec son jardin ensoleillé, parfaitement clôturé par des haies et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L’étage comprend également une salle de bain fonctionnelle. Un garage et plusieurs places de parking à l’avant viennent compléter ce bien. L’installation électrique est conforme et le PEB est favorable. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et une localisation privilégiée. Contactez dès maintenant Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

7 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

890 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42425 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39066 Réf. vendeur: 7204387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac La Jardinière

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

838 m 2' 47'' 838 m 59'' 534 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

838 m 2' 47'' 838 m 59'' 534 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

1,8 km 22'

Gares

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

3,7 km 14' 3,9 km 6' 2,1 km 41' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Bastogne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 29'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Bastogne

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

42,4 km 31'

Musées

Site Bastogne War Museum

4,9 km 6'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,7 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

42 km 31'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

42,2 km 31'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac La Jardinière" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mageret", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne War Museum".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.

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