Maison à vendre - Bastogne VBD89170 Option

Rue de l'American Legion 26 6600 Bastogne

250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'American Legion 26 6600 Bastogne

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Description

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029005691

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89170 Réf. vendeur: 3873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

426 m 1' 25'' 426 m 50'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

795 m 2' 39'' 795 m 1' 23'' 633 m 8' 795 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

525 m 6'

Gares

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

971 m 3' 971 m 1' 36'' 819 m 9' 895 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

857 m 2' 51'' 857 m 1' 54'' 706 m 10' 857 m 10'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,3 km 4' 1,5 km 2' 23'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Bastogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39,3 km 30'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,1 km 1' 52''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,1 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

39,1 km 30'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'American Legion, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 30 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Comme Trois Pommes", une crèche joignable en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame Section Maternelle" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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