Maison à vendre - Bastogne VBD89170

Rue de l'American Legion 26 6600 Bastogne

250 000 €

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4 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin

Rue de l'American Legion 26 6600 Bastogne

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Description

BASTOGNE (prox. centre): Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 4 chambres, idéalement située dans un quartier calme et érigée sur une belle parcelle de 05a 46ca. Elle se compose comme suit: hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, buanderie, atelier/chaufferie et garage. À l'étage: hall de nuit, salles de douche, pièce d'eau (poss. 2ème salle de douche), 4 chambres et grenier. Couverture de toit en polytuiles, châssis pvc double vitrage (2015), cc mazout + poêle à bois, compteur électrique simple-horaire. Coup de coeur assuré. Bien rare à ne pas manquer, informations et visites au Tel 061/61.41.21 ou par mail à Contact . Le montant de 250.000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
Revenu cadastral: 922 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029005691

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89170 Réf. vendeur: 3873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Comme Trois Pommes

426 m 1' 25'' 426 m 50'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

795 m 2' 39'' 795 m 1' 23'' 633 m 8' 795 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

525 m 6'

Gares

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

971 m 3' 971 m 1' 36'' 819 m 9' 895 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

857 m 2' 51'' 857 m 1' 54'' 706 m 10' 857 m 10'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,3 km 4' 1,5 km 2' 23'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Bastogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39,3 km 30'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,1 km 1' 52''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,1 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

39,1 km 30'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Comme Trois Pommes", à 1 minute en voiture."Institut Notre-Dame Section Maternelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents