Maison à vendre - Bastogne VBE36664

Hemroulle 243 6600 Bastogne

425 000 €

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4 Chambre(s)
245 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Hemroulle 243 6600 Bastogne

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Description

BASTOGNE (Hemroulle) : Offre à partir de 425 000€, BD IMMO vous présente cette belle villa 4 ch. + bureau, bénéficiant de bonnes performances énergétiques (classe "B") et idéalement située à proximité directe de Bastogne et de l'autoroute E25. Elle se compose comme suit au rez (niveau route) : hall d'entrée, wc indpt, bureau, garage 1 à 2 voitures, caves de rangement et chaufferie. Au rez, niveau jardin : hall, salle de jeux / chambre, salle à manger, salon, cuisine équipée et buanderie. A l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres et salle de bains. Magnifique jardin arboré et exposition parfaite (S-O en façade arrière). Couverture de toit en ardoises naturelles, 28 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité conforme, 28 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 7000 Wc), cc mazout + cassette à bois. Le montant de 425 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au Tel 061.61.41.21 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 425 000 €
Revenu cadastral: 903 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Surface totale du terrain

1271 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20201019012573

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36664 Réf. vendeur: 3987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

G. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3 km 44' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

2,5 km 9' 2,5 km 2' 52'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

4 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

961 m 1' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

246 m 2' 57''

Gares

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

3,5 km 12' 3,6 km 3' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Bastogne

3,7 km 16' 4,3 km 3' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Bastogne

3,3 km 15' 4,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Bastogne

3,2 km 15' 4,9 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

27,4 km 27'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

2,9 km 2' 48''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

19 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

27,2 km 27'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hemroulle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 27 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Bertogne" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. V. Du Service Nos P'Tits Lurons" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Bastogne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (4 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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