Maison à vendre - Bastogne VBE43107

6600 Bastogne

àpd 445 000 €

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VBE43107

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Venez découvrir cette maison quatre façades située dans une rue sans issue en plein cœur du centre de Bastogne. Sise sur une parcelle de 19a 10ca bénéficiant d'une largeur à rue de 35m, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée et d'une véranda. Le premier étage se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain. Le deuxième étage se compose d'une quatrième chambre, d'un bureau actuellement équipée d'une petite kitchenette ainsi que d'un grenier aménageable. Grand garage au -1. Caves aménageables de plus de 45m², ouvertes sur le jardin. Situation idéale dans un quartier résidentiel du cœur de Bastogne. Plus d'informations sur simple demande. Le montant de 445.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1910 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

112744 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2036

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43107 Réf. vendeur: 7774477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire College

257 m 51'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

261 m 3'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Shop & Go Delhaize Bastogne

485 m 1' 38'' 485 m 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,2 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,1 km 1' 42''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,5 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38 km 28'

Magasins

S'installer à Bastogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Seminaire College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Pause Grenadine", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

260639-20260629024752.pdf

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