Maison à vendre - Bastogne VBE44689

101ème Airborne 25 6600 Bastogne

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE44689

  • 4 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
101ème Airborne 25 6600 Bastogne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bastogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BASTOGNE (Monaville) : Faire offre à partir de 495 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa 3 à 4ch. + bureau, idéalement située sur les hauteurs du village. Elle comprend : caves sous une grande partie du bâtiment, garage 2 voitures, hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine équipée, véranda, arrière cuisine / buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 belles chambres, 2 salle de bains et un grand espace aménageable en chambre supplémentaire de +- 50m². Très beaux volumes, jardin magnifiquement arboré avec abris de jardin, spacieuse terrasse pavée et orientation idéale (Ouest en façade arrière). Coup de coeur assuré pour ce bien de qualité. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, cc mazout + cassette à bois, électricité aux normes, 22 panneaux photovoltaïques. Matériaux de qualité et excellent état d'entretien. Le montant de 495 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1698 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519019331

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44689 Réf. vendeur: 3993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

488 m 1' 37'' 488 m 41'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

92 m 1' 6''

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

783 m 2' 37'' 783 m 1' 7'' 744 m 9' 744 m 9'

Carrefour Express Bastogne

541 m 1' 48'' 541 m 45'' 541 m 7' 541 m 7'

Trafic Bastogne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 40'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,4 km 2' 8''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,3 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,6 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,8 km 28'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Pause Grenadine" est à 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 28 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

18d944b1f27c445db0cc5ef8c3a61fa6.pdf

Télécharger

a459b24e80514a6eb9f761503f43e82d.pdf

Télécharger

47a3dc1186144a90a3b96ab65353b1ce.pdf

Télécharger

d288ba5ce00f4b539baea7cebef20294.pdf

Télécharger

E-mail Appeler