Maison à vendre - Bastogne VBE45152

Rue de la Chapelle 53A 6600 Bastogne

500 000 €

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4 Chambre(s)
263 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain

Rue de la Chapelle 53A 6600 Bastogne

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Description

BASTOGNE (centre) : Faire offre à partir de 500 000€, BD IMMO a la chance de vous présenter ce bien rare sur le marché ! A deux pas du centre ville, villa 4 à 5 ch., basse énergie (classe "B"), garage 2 voitures, caves, terrasse pavée avec jacuzzi et jardin arboré à l'abri des regards. Habitable directement, excellente état d'entretien. Au rez niveau route : garage 2 voitures, chaufferie, buanderie et caves de rangement. Au rez niveau jardin : hall d'entrée + wc indpt, séjour avec cassette à bois, cuisine équipée, arrière cuisine, terrasse pavée et jardin. Au 1er étage : hall de nuit / bureau + wc indpt, 3 chambres et salle de bains. Au 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de douche avec wc et greniers de rangement. Couverture de toit en ardoises naturelles, 20 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, électricité conforme et réceptionnée en 2025, cc mazout + cassette à bois, citerne d'eau de pluie. Le montant de 500 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 500 000 €
Revenu cadastral: 1 375 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

461 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625027739

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45152 Réf. vendeur: 4005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Comme Trois Pommes

43 m 8'' 43 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

392 m 4' 566 m 1' 4'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

601 m 2' 601 m 1' 23'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

744 m 2' 28'' 744 m 1' 33'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

460 m 6'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

896 m 2' 59'' 896 m 1' 23'' 674 m 10' 819 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

473 m 1' 34'' 473 m 1' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Shop & Go Delhaize Bastogne

926 m 3' 1,2 km 1' 37'' 569 m 11' 878 m 11'

Colruyt Bastogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,9 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1 km 1' 39''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,6 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,7 km 30'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Chapelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 30 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.

Villes proches

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Comme Trois Pommes", une crèche à seulement 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" est à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin avec une station située à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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