Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, parfait pour une activité professionnelle ou un commerce.
Les étages comprennent un appartement à rénover, offrant plusieurs possibilités : logement principal, colocation ou investissement locatif.
Un bien polyvalent, idéal pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
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Habiter à proximité de la Rue du Sablon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" est à moins de 1 minute en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".
À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers la crèche "Comme Trois Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 163b5 - Bastogne - Wardin, 163b4 - Bras - Bastogne, 163b1 - Bras - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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