Huis te koop - Bastogne VBE49038 In optie

Rue du Sablon 215 6600 Bastogne

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49038

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
Rue du Sablon 215 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u een gebouw voor in het hart van Bastogne, vlakbij winkels en diensten. Ideaal voor maximale zichtbaarheid.

Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte, perfect voor een professionele activiteit of een winkel.

De bovenverdiepingen omvatten een appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, met verschillende mogelijkheden: hoofdverblijf, gedeelde huur of investeringspand.

Een veelzijdig pand, ideaal voor een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een project met hoog potentieel.

📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via Tel 061/21.07.50

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 365 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22001 kWh/jaar

EPC-referentie

20230718009733

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2033

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49038 Ref. verkoper: 1516325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Trois Pommes

679 m 2' 15'' 679 m 1' 632 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

387 m 1' 17'' 387 m 38'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

462 m 1' 32'' 462 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 2' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

168 m 2' 1''

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

265 m 59'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

427 m 1' 25'' 427 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Bastogne

778 m 2' 41'' 778 m 1' 5'' 726 m 9' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

380 m 40''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,4 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,5 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Vivier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Comme Trois Pommes", op 8 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" ligt op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Institut Notre-Dame Section Maternelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Bastogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen