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VBE61856-0 14

Maison à vendre, Bastogne VBE61856

Rue des jardins 17, 6600 Bastogne
399 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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3 Chambre(s) 205 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2008
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 141 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 205 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 11 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 77 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23990 kWh/an
Référence PEB 20250829013033
Date de validité PEB 29/08/2035
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE61856 Réf. vendeur: 1518405 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Ruelle Melchior, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Comme Trois Pommes", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 163b5 - Bastogne - Wardin, 163b1 - Bras - Bastogne, 163b4 - Bras - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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