Maison à vendre - Martelange VBD79234

Impasse des Bouchers 2A 6630 Martelange

386 000 €

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VBD79234

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A vendre à Martelange, Impasse des Bouchers n°2A, spacieuse maison d'habitation d'une superficie totale de 180 m² dont 133 m² habitables, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche, grand séjour/cuisine ouverte avec cuisine équipée complète ( appareils Siemens) avec îlot central. La pièce de vie est traversante et bien lumineuse avec ouverture vers le jardin orienté sud-ouest. Maison entièrement désossée et reconstruite à neuf avec des matériaux prémium. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur Vaillant, isolation complète du bâtiment par l'intérieur : PEB A. Châssis double vitrage +protection solaire + ventilation intégrée. Installation électrique conforme + raccordement internet. Située dans une impasse, calme, au centre de Martelange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Superbe aménagement intérieur. A VOIR ABSOLUMENT - Prix : 386.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 386 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212021547

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

850 m 3' 850 m 1' 20'' 751 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

254 m 48'' 254 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

254 m 48'' 254 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

323 m 4'

Musées

Musée Archéologique

18,2 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Forêt Des Contes" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 16 minutes.

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