Maison à vendre - Martelange VBD79234

Impasse des Bouchers 2A 6630 Martelange

386 000 €

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VBD79234

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A vendre à Martelange, Impasse des Bouchers n°2A, spacieuse maison d'habitation d'une superficie totale de 180 m² dont 133 m² habitables, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche, grand séjour/cuisine ouverte avec cuisine équipée complète ( appareils Siemens) avec îlot central. La pièce de vie est traversante et bien lumineuse avec ouverture vers le jardin orienté sud-ouest. Maison entièrement désossée et reconstruite à neuf avec des matériaux prémium. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur Vaillant, isolation complète du bâtiment par l'intérieur : PEB A. Châssis double vitrage +protection solaire + ventilation intégrée. Installation électrique conforme + raccordement internet. Située dans une impasse, calme, au centre de Martelange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Superbe aménagement intérieur. A VOIR ABSOLUMENT - Prix : 386.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 386 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212021547

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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La Forêt Des Contes

850 m 3' 850 m 1' 20'' 751 m 10' 850 m 10'

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TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

452 m 5'

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452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

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Tourisme

Ce bien à Martelange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Forêt Des Contes" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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