Maison à vendre - Fauvillers VBE17129

Rue du 26 décembre 104 6637 Fauvillers

295 000 €

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VBE17129

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAUVILLERS (Sainlez) : Offre à partir de 295 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique propriété de 57a 92ca comprenant une belle fermette 4ch. ou + avc de nombreuses dépendances aménageables (grange...). Aux sous-sols : caves sous une partie du corps de logis. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, vaste séjour avec feu ouvert, cuisine, wc indpt, buanderie, débarras, chaufferie et garage 2 voitures en enfilade. Aux étages : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, grenier aménageable et belle grange à aménager (profession libérale ou appartement) . Conviendra parfaitement pour un indépendant. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout. Ce type de bien est peu fréquent sur le marché de par son potentiel d'aménagement, à visiter donc rapidement ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 . Le montant de 295 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5792 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414007340

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17129 Réf. vendeur: 3922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

8,6 km 31' 9,9 km 9' 7,2 km 1º 30' 8,6 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,7 km 34' 10,2 km 8' 8,8 km 1º 20' 9,7 km 1º 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

3,3 km 40'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

9,9 km 34' 10,4 km 8' 8,9 km 1º 19' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

King Charge Nives

14,8 km 13'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

11 km 1º 2' 14,8 km 13' 8,4 km 1º 49' 11 km 2º 13'

Shop & Go Delhaize Bastogne

8,9 km 30' 8,9 km 7' 8,5 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Express Bastogne

9,6 km 32' 9,6 km 8' 9,1 km 1º 23' 9,6 km 1º 55'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

10,5 km 9'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

30,4 km 19'

Magasins

Vivre près de la Rue du 26 Décembre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (13 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mini-Souris" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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