Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE35182

Rue de la Mitingotte 29 6640 Vaux-sur-Sûre

450 000 €

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VBE35182

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Rosière la Grande) : BD IMMO vous présente cette magnifique villa 4ch. + bureau, idéalement située sur les hauteurs du village et érigée sur une magnifique parcelle arborée de 23a 16ca. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir attenant d'une contenance de 25a 94ca pour un prix à discuter. Bonnes performances énergétiques : classe "B". La villa se compose comme suit : caves sous l'ensemble du bâtiment dont un grand garage, la chaufferie, un atelier et des caves de rangement. Au rez : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie et bureau. Aux étages : hall de nuit + wc indpt, 4 belles chambres, spacieuse salle de bains et grenier de rangement. Matériaux de qualité : parement en pierres de Mouzaive, ardoises naturelles, ... Très belle situation au calme et exposition parfaite (Sud-Ouest en façade arrière). Le montant de 450 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

2316 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107021878

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35182 Réf. vendeur: 3956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

1,7 km 20'

Bornes de recharge

King Charge Nives

3,4 km 4'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

26,2 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

16,3 km 17'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

32,5 km 29'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Mitingotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est à 19 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

f49ff550b87d46fe8e6e6f79359dbd3c.pdf

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