Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE57479

Rue du Pont des Brebis 17 6640 Vaux-sur-Sûre

465 000 €

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VBE57479

  • 5 Chambre(s)
  • 361 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située à Remichampagne dans un environnement rural calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et des transports en commun. Elle offre une superficie habitable de 353 m² et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de quatre chambres, , d’une salle de bain et de grandes pièces de vie lumineuses offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété comprend également plusieurs dépendances agricoles, dont une grange, une étable, une laiterie et une salle de traite, offrant un potentiel important pour une activité agricole, du stockage ou une réaffectation selon les besoins. L’ensemble constitue un bien rare, idéal pour les amateurs d’espace, de nature et de projets à développer. Le tout sur un terrain de 58 ares.
Intéressé(e) ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au Tel 061/210.750 pour obtenir plus d’informations.
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

361 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5865 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

164325 kWh/an

Référence PEB

20241206001829

Date de validité PEB

06/12/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE57479 Réf. vendeur: 1523588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

4,5 km 18' 5,9 km 7' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

1,1 km 5' 1,2 km 3' 914 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

1,1 km 5' 1,2 km 3' 914 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,9 km 38' 10,4 km 12' 8 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

2,8 km 34'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

8,9 km 38' 10,6 km 13' 8 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

King Charge Nives

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

5,2 km 38' 5,4 km 6' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Lidl Bastogne

9,4 km 37' 11,7 km 11' 7,7 km 1º 38' 9,4 km 1º 52'

Carrefour Market Bastogne

9,3 km 37' 12 km 12' 7,8 km 1º 36' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

26,9 km 25'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

11,6 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31 km 23'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (12 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mini-Souris" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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