• 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Libramont 5 6660 Houffalize

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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine semi-équipée (four, hotte évier, frigo ), buanderie/chaufferie ( avec chaudière mazout +/- 5 ans, citerne mazout 2400 litres ), 1 wc, volets électriques.

Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain ( douche, wc, lavabo), pièce de rangement avec accès direct à la petite terrasse, volets manuels à l'étage.

Etage +2 : grenier aménageable

Dèpandance attenante : garage électrique pour 1 voiture

Info + : toiture récente (+/- 10 ans), façade repeinte (+/- 3 ans), nouvelle porte d'entrée, panneaux solaires (18 ), terrasse devant la maison avec deux paravents . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35394 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59252 Réf. vendeur: 6694963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

330 m 1' 15'' 330 m 28'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize

315 m 1' 6'' 315 m 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize

315 m 1' 6'' 315 m 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

315 m 1' 6'' 315 m 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

116 m 1' 23''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

557 m 1' 56'' 554 m 53'' 557 m 7' 557 m 7'

Spar Houffalize

1 km 3' 1,1 km 1' 30'' 832 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,3 km 23'

Musées

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

772 m 1' 11''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

32,8 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize", à seulement 1 minute à vélo."L'Ile Aux Bambins 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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