Maison à vendre - Houffalize VBE47175
1 100 000 €
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Description
Édifiée sur un domaine d’environ 8 hectares 72 ares, cette propriété unique se distingue par la présence d’un ancien moulin entièrement fonctionnel, alimenté par un canal privatif, offrant un cachet et un potentiel absolument remarquables.
L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments :
• Une maison principale offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, plusieurs chambres et espaces aménageables
• Une seconde habitation
• Un moulin équipé encore opérationnel
• Un hangar ainsi qu’un ancien fournil en pierre
Le domaine est traversé par un ruisseau, renforçant le caractère idyllique du lieu et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Grâce à sa configuration, cette propriété représente une opportunité rare pour :
• un projet touristique
• une activité équestre ou agricole
• ou une résidence de caractère
Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
893 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
87285 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
87285 m²
Largeur du terrain à rue
170 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
128124 kWh/an
Référence PEB
20250528016273
Date de validité PEB
28/05/2035
Emission de CO2
2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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