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Maison à vendre, Houffalize VBE47175 Option

Moulin de Vellereux 1-2, 6660 Houffalize
Sur demande
6 Chambre(s) 893 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 87285 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1931
Disponibilité du bien Non précisée
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 893 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 34 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 24 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 87285 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 87285 m²
Largeur du terrain à rue 170 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 128124 kWh/an
Référence PEB 20250528016273
Date de validité PEB 28/05/2035
Emission de CO2 2
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE47175 Réf. vendeur: 1514528 Dernière modification: 19/10/2026

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Maison à vendre - Houffalize ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Vellereux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bertogne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. A. Du Service Nos P'Tits Lurons", une crèche joignable en 27 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 12 minutes.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne, 17 - Houffalize - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" : 10 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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