Maison à vendre - Nadrin VBC34974 Vendu

La Petite Chavée 33 6660 Nadrin

410 000 €

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VBC34974

  • 5 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

VENDU!! VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à Nadrin à proximité d'Achouffe, d'Houffalize, de La Roche..., offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Avec ses 302 m² habitables répartis sur un terrain de 1186 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie adaptable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de sa façade en pierre, qui s’harmonise parfaitement avec le paysage environnant. Dotée de 5 chambres confortables, chaque pièce offre une atmosphère accueillante. La maison dispose de trois salles d'eau. Le séjour spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, bien équipée, combine style et fonctionnalité. Le garage spacieux offre de nombreuses possibilités (Extension, profession libérale, chambres d'hôtes...) À l’extérieur, le jardin verdoyant vous propose un espace de détente en plein air. Une terrasse vient compléter ce bien. Cette maison allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. 📩 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ! 📧 Contact | 📞 Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 762 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

302 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

924 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

1186 m²

Surface constructible

262 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20230809025296

Date de validité PEB

09/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,6 km 12' 4,9 km 5' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

491 m 1' 38'' 491 m 37'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

491 m 1' 38'' 491 m 37'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10 km 41' 11,9 km 11' 8 km 2º 10 km 2º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

48 m 35''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

14,9 km 16'

Supermarchés

Spar Houffalize

9,8 km 34' 12,9 km 12' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Proxy Delhaize Houffalize

10 km 35' 12,5 km 12' 8,2 km 1º 60' 10 km 1º 60'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

11,9 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

16,8 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,8 km 14'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,7 km 28'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 12 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 28 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 14 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (12 minutes en voiture).

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Documents

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