Maison à vendre - Mabompré VBE04298

Bonnerue 53 6663 Mabompré

560 000 €

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VBE04298

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : hall d'entrée, 1 wc, cuisine équipée (four multifonction, plaque à induction, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur), salon, salle à manger avec de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, garage avec local technique)

Etage +1: 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain (douche, baignoire, lavabo, 1 wc)

Etage -1 : vide-ventilé

Info + : Magnifique jardin agrémenté d’un box pour deux chevaux construit avec permis. Installation électrique conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2043, excellent score énergétique B, vue exceptionnelle et dégagée, terrain parfaitement plat idéal pour l’installation d’une piscine et permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6149 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16949 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2029

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

10/09/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04298 Réf. vendeur: 7633840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 706 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

4,5 km 23' 5,5 km 7' 3,2 km 43' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

4,5 km 23' 5,5 km 7' 3,2 km 43' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,9 km 31' 8,7 km 9' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

784 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

784 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

6,7 km 35' 9,4 km 10' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Spar Houffalize

7,2 km 36' 9,8 km 10' 5,3 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,4 km 18'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

23,3 km 20'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,4 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,5 km 20'

Transports

Habiter à proximité de Bonnerue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 20 minutes."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 18 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 10 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Houffalize" (10 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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