Maison à vendre - Gouvy VBD45017

Rue du Thiers 3 6670 Gouvy

225 000 €

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VBD45017

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

GOUVY : Offre à partir de 225 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse maison 4 à 5ch. sur une belle parcelle de 16a 55ca avec garage et beau jardin arboré. Elle se compose comme suit : au sous-sol : caves sous une partie de la maison avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, séjour (salon - salle à manger), cuisine semi-équipée, bureau / chambre, débarras, buanderie, garage et atelier. Aux étages : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et grenier aménageable. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, cc mazout, fosse septique sur égout. Le montant de 225 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement sur rendez-vous via l'adresse e-mail Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1655 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002014162

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45017 Réf. vendeur: 3793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cachette Enchantee

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

518 m 1' 44'' 518 m 50'' 491 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

518 m 1' 44'' 518 m 50'' 491 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,6 km 29' 8,6 km 8' 7,6 km 1º 16' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

94 m 1' 7''

Gares

Gouvy

1,4 km 6' 1,4 km 2' 8'' 922 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Gouvy

1,3 km 4' 1,4 km 2' 6'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Gouvy

6,7 km 27' 7,5 km 9' 5,5 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,2 km 29'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,1 km 15'

Golfs

The Green House Golf

20,5 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Cachette Enchantee", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gouvy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 29 minutes de route.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (13 minutes de route).

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Documents

b1344dae326e4432aebb140dc8bee67e.pdf

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