Maison à vendre - Gouvy VBD89171

Rogery 55 6670 Gouvy

450 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD89171

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Rogery 55 6670 Gouvy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gouvy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

GOUVY (Rogery) : Offre à partir de 450 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique propriété érigée sur une très belle parcelle arborée de 47a 70ca composée d'une habitation privée 3 chambres et 3 chambres d'hôtes. L'ensemble du bâtiment a été rénové récemment et bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe "C"). L'habitation privée comprend une grande pièce ouverte aménagée dans l'ancienne grange (séjour - cuisine équipée), 3 chambres, dressing, bureau, 2 wc, buanderie et salle de bains. La partie "chambres d'hôtes" comprend : un logement 1 ch. avec salle de douche privative et salon + un logement 2 ch. en duplex avec salle de bains privative, cuisine et terrasse. Au rez-de-chaussée, différentes pièces destinées aux occupants des chambres d'hôtes : vaste salle à manger, salons, local vélos, salle de jeux, ... Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, chauffage central gaz et cc mazout + poêles à bois, 21 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Un véritable coup de cœur ! Idéal pour toute personne qui recherche une belle propriété au calme. À visiter sans tarder ! Visites sur rendez-vous uniquement avec l'agence : Tel 061/61.41.21 . ou Contact . Le prix de 450 000€ est une base de négociation. Il s'agit d'un montant qui n'engage pas le vendeur et qui ne peut donc pas être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 067 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

4770 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218020244

Date de validité PEB

18/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89171 Réf. vendeur: 3875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,2 km 31' 9,4 km 11' 4,4 km 1º 7' 6,2 km 1º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,2 km 28' 7,9 km 9' 5,2 km 56' 7,1 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

362 m 4'

Gares

Vielsalm

6,8 km 28' 7,6 km 8' 5,3 km 52' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

10,9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

7,2 km 33' 8,7 km 10' 5,3 km 59' 7,2 km 1º 26'

Aldi Vielsalm

7,7 km 33' 8,9 km 10' 5,6 km 59' 7,6 km 1º 32'

Spar Gouvy

6,8 km 40' 9,1 km 8' 5,7 km 38' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

7,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

23,7 km 24'

Activités

Ardoisière De Recht

27,1 km 26'

Golfs

The Green House Golf

18 km 17'

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vielsalm" (10 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (10 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

dd4244e7d7364e3fb93326a3754f66a7.pdf

Télécharger

a91764e89dc943ccbc2d5a7ba320671e.pdf

Télécharger

9ea04087f85a430384433438db7cba37.pdf

Télécharger

32daf2985abb46b4b5210fc05ff9d066.pdf

Télécharger

a6ba030a97aa42638850ac95301d01eb.pdf

Télécharger

E-mail Appeler