Maison à vendre - Gouvy VBE48104

Montleban 23 6670 Gouvy

200 000 €

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VBE48104

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

GOUVY (Montleban) : Offre à partir de 200 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison récemment rénovée composée de 3 chambres et érigée sur une belle parcelle de 7a 07ca. Au rez : hall d'entrée + wc indpt, salon, salle à manger, cuisinée équipée, terrasse, buanderie. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. Au sous-sol : caves sous une partie du bâtiment. Beau jardin arboré en hauteur. Châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, production d'eau chaude par boiler incorporé à la chaudière, PEB "C". Belle situation au calme tout en étant à proximité directe de la E25. Le montant de 200 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

707 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48104 Réf. vendeur: 4009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F.

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 9' 2,6 km 2' 33'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 9' 2,6 km 2' 33'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,3 km 34' 11,2 km 10' 7,6 km 1º 11' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

175 m 2' 6''

Gares

Gouvy

10,1 km 35' 10 km 10' 8,5 km 52' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Houffalize

8,4 km 30' 10 km 8' 6,8 km 1º 6' 8,4 km 1º 41'

Proxy Delhaize Houffalize

8,4 km 31' 10,2 km 8' 7,1 km 1º 6' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

15,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 31'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

10,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,1 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,3 km 23'

Golfs

The Green House Golf

29 km 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Montleban, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le golf "The Green House Golf" se situe à 26 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 23 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. F.", à seulement 29 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

910e28cbe1c247a684db219aa525ba30.pdf

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