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VWD17980-0 10

Maison à vendre, Gouvy VWD17980

Rue de Rouvroy 9 , 6670 Gouvy
950 000 €
8 Chambre(s) 570 m² 5 Salle(s) de bain 170 m² Terrasse 3000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 570 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 5
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 170 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17980 Dernière modification: 27/06/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Rouvroy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : 14 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gouvy" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (13 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 35 minutes de route.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 35 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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