Huis te koop - Gouvy VWD17980
950 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
LA FERME DES CHÂTELAINS – Karaktervol landgoed met rendabele vakantiewoning in het hart van de Belgische Ardennen
Gelegen in Steinbach (gemeente Gouvy – 10 km van Houffalize), in een rustige en ongerepte omgeving van de Belgische Ardennen, is La Ferme des Châtelains een authentieke voormalige hoeve in natuursteen die een uitzonderlijke woonomgeving en een opmerkelijk exploitatiepotentieel biedt.
Deze atypische eigendom bevindt zich aan het einde van een woonzone en geniet van een bevoorrechte ligging die rust, privacy en een vrij uitzicht op het omliggende platteland combineert.
Het domein omvat een vakantiewoning met een grote capaciteit, geschikt voor maximaal 23 personen, met een gevestigde toeristische activiteit en een aantrekkelijk rendement. De authentieke charme, het unieke karakter en de uitstekende reputatie maken dit een zeldzame opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars in de toeristische sector.
De vakantiewoning wordt uitgebaat in overeenstemming met de geldende regelgeving en beschikt over alle noodzakelijke vergunningen voor haar activiteit. Ze voldoet aan de vereiste veiligheidsnormen, beschikt over de attesten en voorzieningen die door de bevoegde diensten worden opgelegd en is erkend door Gîtes de Wallonie.
De voormalige stallen, die zich in een bijgebouw bevinden en eveneens in woongebied gelegen zijn, bieden aanzienlijke mogelijkheden voor inrichting en uitbreiding. Hierdoor kunnen tal van toekomstige projecten worden gerealiseerd.
Voor meer foto's, informatie over de voorzieningen en de activiteit van de vakantiewoning kunt u terecht op de website: www.la-ferme-des-chatelains.com.
De eigendom wordt verkocht met een perceel van ongeveer 30 are. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bijna 40 are extra woongebied aan te kopen, wat bijzonder interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Ook een aangrenzend landbouwperceel van ongeveer 1 hectare en 21 are kan worden verworven, wat een zeldzame grondreserve vormt in de regio.
Contacteer ons:
• Via WhatsApp: Tel +32 495 72 60 04
• Per e-mail: Contact
• Wij beantwoorden geen aanvragen van vastgoedmakelaars.
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 950 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Bewoonbare opp.
570 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Wasruimte
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
5
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
170 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
162 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan