• 5 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Forges 20 6680 Sainte-Ode

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une maison 4 façades située à Tillet.
Situation idéale dans un village calme, à proximité de Tenneville et de Bastogne.
La maison a été rénovée et est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour spacieux, cuisine, salle de bain et buanderie. En supplément, trois garages et un local technique
1er étage : 4chambres
2ème étage : une chambre avec dressing
Le bien dispose d’une terrasse, et d’un beau jardin avec une vue dégagée sur la campagne.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 061/210.750 .
Technique :
Chauffage mazout. Châssis PVC double vitrage. Electricité conforme.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
aractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 452 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

278 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

19 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

840 m²

Surface totale du terrain

1418 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99194 kWh/an

Référence PEB

20190209002263

Date de validité PEB

09/02/2029

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34102 Réf. vendeur: 1414707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ode Aux Câlins

3,6 km 17' 4,5 km 5' 2,6 km 26' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

314 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

5,5 km 24' 6,4 km 7' 4,9 km 22' 5,5 km 1º 6'

Spar Vaux-Sur-Sûre

11,4 km 45' 11,8 km 11' 9,9 km 1º 49' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

14,5 km 13'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

16,7 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,8 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,6 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,9 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lavacherie" (7 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sur-Sûre" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"L'Ode Aux Câlins" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

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