L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la vente ce nouveau projet de construction, maison unifamiliale, sur la commune de MERTERT. Prestations haut de gamme, style moderne.
Surface totale d'environs 245 m² et surface habitable d'environs 190 m².
Environnement exceptionnel, vue dégagée sur la Moselle et sa magnifique promenade.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée - 2 chambres d'environ 13 m² - salle de bains - WC séparé - buanderie - garage une voiture - débarras
Au 1er étage :
- Hall - Une cuisine équipée moderne ouverte sur un living pour une surface de 50 m² - chambre à coucher d'environs 13 m²
Au 2ème étage :
- Hall - Magnifique suite parentale d'environs 30 m² donnant accès à une terrasse
Des places de parking extérieurs, une grande terrasse donnant accès sur le jardin, deux débarras, une loggia et une seconde terrasse complètent le bien.
La commune de Mertert qui se situe le long de la Moselle est réputée pour sa qualité de vie tranquille, ses beaux paysages ainsi que sa proximité avec les grands réseaux autoroutiers, la gare ainsi que les commodités.
Quelques informations sur le bien : Livraison pour fin d'année 2024. Classe énergétique A/A.
***Le prix s'entend TTC***
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux.
Agence immobilière Marchione. Une équipe à votre écoute.
Immobilière Marchione is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style.
Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade.
It is composed as described below:
Ground floor:
- entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room
1st floor :
- Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m²
2nd floor :
- Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace
Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property.
The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores.
Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B.
***Price includes VAT***.
Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property.
Agence immobilière Marchione. A team at your service.
Die Immobilienagentur Marchione ist stolz darauf, Ihnen dieses neue Bauprojekt – ein Einfamilienhaus – in der Gemeinde MERTERT zum Verkauf anbieten zu dürfen. Hochwertige Ausstattung, moderner Stil.
Gesamtfläche von ca. 245 m² und Wohnfläche von ca. 190 m².
Außergewöhnliche Lage, freier Blick auf die Mosel und ihre herrliche Uferpromenade.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich - 2 Schlafzimmer mit ca. 13 m² - Badezimmer - Separates WC - Waschküche - Garage für ein Auto - Abstellraum
Im 1. Stock:
- Flur - Eine moderne Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, mit einer Fläche von 50 m² - Schlafzimmer mit ca. 13 m²
Im 2. Stock:
- Flur - Wunderschöne Elternsuite mit ca. 30 m² und Zugang zu einer Terrasse
Außenparkplätze, eine große Terrasse mit Zugang zum Garten, zwei Abstellräume, eine Loggia und eine zweite Terrasse runden das Objekt ab.
Die Gemeinde Mertert, die an der Mosel liegt, ist bekannt für ihre ruhige Lebensqualität, ihre schönen Landschaften sowie ihre Nähe zu den großen Autobahnnetzen, dem Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten.
Einige Informationen zur Immobilie: Fertigstellung Ende 2024. Energieeffizienzklasse A/A.
***Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer***
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Immobilienagentur Marchione. Ein Team, das Ihnen gerne zur Verfügung steht.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 377 507 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
190 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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