Maison à vendre - Bertogne VBD54698

Rue du Spitron 50 6687 Bertogne

425 000 €

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VBD54698

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BASTOGNE (Flamierge) : BD IMMO vous présente cette magnifique villa 3 chambres sur 11a 42ca bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "B"). Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée, niveau route : hall d'entrée, 2 garages, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée, niveau jardin : hall, wc indpt, séjour, salon, cuisine équipée, buanderie, salle de bains et dressing. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres "enfant" avec placards intégrés et 1 chambre parentale avec dressing. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, installation électrique conforme, 18 panneaux photovoltaiques, cc mazout, citerne d'eau de pluie et micro station d'épuration. Le montant de 425 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au Tel 061.61.41.21 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20251112001929

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54698 Réf. vendeur: 3822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Nos P'Tits Lurons

3,5 km 15' 4,9 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,4 km 17' 5,1 km 4' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,4 km 17' 5,1 km 4' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10,3 km 34' 10,9 km 7' 8,9 km 1º 14' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2,3 km 27'

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd / Bastogne-Sud

10,1 km 34' 11,1 km 8' 8,8 km 1º 15' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

8,1 km 48' 8,8 km 8' 6,4 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Spar Bertogne

8,1 km 50' 9 km 8' 6,9 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Lidl Bastogne

8,6 km 29' 8,6 km 5' 7,6 km 1º 28' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

12 km 8'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,2 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,7 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,8 km 23'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lavacherie" (8 minutes en voiture), "Spar Bertogne" (8 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd / Bastogne-Sud" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"L. C. Du Service Nos P'Tits Lurons" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 17 minutes à vélo.

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Documents

1249f93fedbd4aa6a300eda5aa6c675c.pdf

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