Maison à vendre - Bertogne VBE30321

6687 Bertogne

295 000 €

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VBE30321

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

PROPRIETE KANGOUROU – Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Découvrez cette magnifique propriété située à Givry, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d'équitation ou toute personne en quête de calme, d'espace et de nature. La première partie de l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle salle à manger et d'un agréable salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension. La salle de bains et la buanderie assurent la liaison entre les deux parties du bâtiment. La seconde partie dispose quant à elle d'une cuisine équipée et d'un salon confortable. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant, idéal pour une famille recomposée, une activité complémentaire ou l'accueil de proches. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain et ses infrastructures dédiées à l'équitation. Celles-ci comprennent une piste, des boxes ainsi qu'une parcelle supplémentaire permettant d'accueillir les chevaux dans les meilleures conditions. Un terrain constructible vient également compléter l'ensemble et renforce le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amoureux de la vie à la campagne, les passionnés de chevaux ou les familles à la recherche d'un bien spacieux et polyvalent. Son potentiel d'aménagement, la qualité de ses infrastructures et la diversité de ses espaces en font une propriété véritablement unique. Si cette propriété vous a tapé dans l'œil, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/39.50.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20191002013741

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30321 Réf. vendeur: 25445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10,4 km 54' 13,4 km 13' 8,4 km 1º 39' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

2,3 km 27'

Gares

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

11,6 km 40' 11,9 km 13' 9,6 km 1º 37' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Spar Bertogne

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Houffalize

11 km 56' 13,9 km 14' 9 km 1º 45' 11 km 2º 12'

Colruyt Bastogne

11,6 km 43' 12,4 km 14' 9,2 km 1º 43' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,5 km 21'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

11,3 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,2 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,3 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de La Falize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Petit À Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Bertogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 21 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bertogne" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne avec une station située à 27 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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