Maison à vendre - Vielsalm VBE27349

Rue de la Chapelle 3 6690 Vielsalm

190 000 €

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VBE27349

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 103 m² Jardin
Rue de la Chapelle 3 6690 Vielsalm
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Description

!! SOUS OPTION !! Nichée au cœur de Vielsalm, cette belle maison vous accueille dans un cadre de vie paisible. Développée sur trois niveaux, cette maison en pierre séduit d'emblée par sa façade authentique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de près de 14 m² et d'une salle à manger de 13,86 m² formant un bel espace de vie lumineux, complétés par une cuisine bien équipée de près de 11 m² au total, une grande buanderie de 8,62 m², un WC séparé et un hall spacieux de 11,47 m². Le premier étage accueille deux belles chambres de 13,58 m² et 14,22 m², une salle de douches fonctionnelle avec douche et WC, ainsi qu'un bureau de 6,50 m² pouvant aisément se convertir en chambre supplémentaire ou en dressing. Le deuxième étage révèle l'atout majeur de la maison : un grenier aménageable en chambre parentale exceptionnelle de 43,47 m², véritable suite privative offrant un espace de vie et de détente, avec suffisamment de surface pour y intégrer un coin bureau, un dressing ou un espace de détente selon les envies. Le sous-sol complète le bien avec deux caves totalisant près de 19 m² et abritant également les installations techniques de la maison. Équipée d'un chauffage au mazout et de châssis PVC double vitrage, la maison est en bon état général. Commerces, écoles et toutes les commodités sont disponibles dans la commune pour un quotidien serein. Le bien est actuellement loué. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

204 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519014773

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27349 Réf. vendeur: AdId:297163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

593 m 1' 58'' 593 m 53'' 565 m 7' 593 m 7'

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Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

593 m 1' 58'' 593 m 53'' 565 m 7' 593 m 7'

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Institut Du Sacre-Coeur

538 m 1' 48'' 538 m 57'' 313 m 4' 313 m 4'

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TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

245 m 2' 56''

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Vielsalm

587 m 6' 467 m 46'' 506 m 6' 506 m 6'

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Carrefour Market Vielsalm

913 m 4' 929 m 1' 30'' 537 m 9' 777 m 9'

Spar Vielsalm

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Aldi Vielsalm

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 881 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

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Maison Du Pays De Salm

229 m 20''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

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Château De Reinhardstein

34,4 km 35'

Golfs

The Green House Golf

20,3 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Chapelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 18 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vielsalm" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Bébés Rencontres", une crèche joignable en 13 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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