Huis te koop - Vielsalm VBE27349

Rue de la Chapelle 3 6690 Vielsalm

190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
  • 103 m² Tuin
Rue de la Chapelle 3 6690 Vielsalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Vielsalm, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan Rue de la Chapelle 3, combineert authentieke charme met praktische indeling. De woning wordt momenteel verhuurd en biedt een woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruim souterrain met twee kelders van in totaal 19 m² en technische installaties. De solide bouw uit 1969, uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, verkeert in goede staat en biedt een warm en gezellig thuis. Met drie slaapkamers, één badkamer en een praktische indeling is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor wie extra ruimte zoekt. De tuin van 103 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de rust en het landschap rondom. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, die natuurlijke lichtinval genieten dankzij de drie gevels. De keuken van bijna 11 m² is functioneel ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 13,58 m² en 14,22 m², samen met een moderne badkamer met douche en wc. Daarnaast is er een bureau van 6,50 m² dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of dressing. Het hoogtepunt ligt op de tweede verdieping: een indrukwekkend, uitbreidbaar zolderruimte van 43,47 m² die kan worden omgevormd tot een master suite met eventuele werk- of ontspanningsruimte. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kunststof ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Vielsalm als locatie biedt een mooie balans tussen natuur en voorzieningen. Scholen, winkels en andere faciliteiten zijn vlot bereikbaar, waardoor het leven hier aangenaam en praktisch is. Het landelijk karakter van de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van rust zonder in te boeten aan comfort. Gezien de gunstige prijs van €190.000 en de grote uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwalitatief goed vastgoed in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

103 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

204 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260519014773

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27349 Ref. verkoper: AdId:297163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

593 m 1' 58'' 593 m 53'' 565 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

593 m 1' 58'' 593 m 53'' 565 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

538 m 1' 48'' 538 m 57'' 313 m 4' 313 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

245 m 2' 56''

Treinstations

Vielsalm

587 m 6' 467 m 46'' 506 m 6' 506 m 6'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

913 m 4' 929 m 1' 30'' 537 m 9' 777 m 9'

Spar Vielsalm

959 m 3' 959 m 1' 27'' 772 m 9' 818 m 10'

Aldi Vielsalm

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 881 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

229 m 20''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

15,3 km 18'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,4 km 35'

Golfen

The Green House Golf

20,3 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Chapelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Bébés Rencontres", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vielsalm (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vielsalm (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vielsalm (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

1dc03913044a44519bf4149f9dbd75ce.pdf

Download

5abe5e166f2644269646ab1a1b09f1ad.pdf

Download

3600a704ae8f4140aa0fcf84b41356e1.pdf

Download

4a16f318b14844d297bc05b2f967cd94.pdf

Download

c2ad367372074eac864be42a73af9eff.pdf

Download