Aller au contenu principal
VBE43598-0 32
Visite virtuelle Vidéo

Maison à vendre, Vielsalm VBE43598

Rue du Vivier 9 , 6690 Vielsalm
àpd 99 000 €
SRL NIGEL IMMO
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 122 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 462 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 410 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 622 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69212 kWh/an
Date de validité PEB 27/03/2036
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

matrice cadastrale.pdf Télécharger
plan 2d.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
pv elec.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE43598 Réf. vendeur: 7776408 Dernière modification: 01/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vielsalm ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Vivier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Bébés Rencontres", une crèche joignable en 24 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Vielsalm" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À 35 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 22 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services