Maison à vendre - Vielsalm VBE45894
595 000 €
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Description
Érigée sur un terrain de 1.826 m² entièrement clôturé et parfaitement entretenu, cette propriété de caractère allie charme, volumes et qualité de construction. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Ardenne.
L'habitation propose de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi que 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une belle vue dégagée sur les environs. Le jardin, entièrement clôturé, garantit confort, intimité et sécurité.
Côté pratique, le bien dispose également de deux garages ainsi que d'une salle polyvalente, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, une salle de loisirs ou un espace de rangement complémentaire.
Une propriété rare sur le marché, qui combine le cachet de la pierre, des volumes généreux, des équipements de qualité et un environnement calme à quelques minutes des commodités de Vielsalm.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 578 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
292 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
112 m²
Surface totale du terrain
1826 m²
Largeur du terrain à rue
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49543 kWh/an
Référence PEB
20250930027505
Date de validité PEB
30/09/2035
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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